Villa til salgs i Alhaurín de la Torre, Málaga

Hus i Alhaurín de la Torre

Eksklusiv frittliggende villa (inkludert AFO) i Alhaurín de Torre, beliggende på en romslig tomt på 2.676 m², med basseng, store overbygde verandaer, middelhavshage og et helt separat gjestehus. Fra hele eiendommen nytes imponerende panoramautsikt over dalen Alhaurín de la Torre, med utsikt mot Málaga og til og med Middelhavet.

Eiendommen har 235 m² bebygget areal i henhold til AFO og omtrent 168 m² bruksareal i henhold til AFO, fordelt mellom hovedboligen og gjestehuset.

Boligen er fullstendig modernisert med god smak: interiøret ble totalrenovert i 2024 og uteområdene ble fullstendig fornyet i 2025, så dette er en eiendom som virkelig er klar til innflytting.

Hovedbolig
Hovedboligen har:
- 2 soverom
- 2 bad (ett en-suite med dusj + et annet bad med badekar)
- Begge badene har gulvvarme, vegghengte toaletter og armaturer av høy kvalitet (Hansgrohe i dusj og badekar)
- Åpent kjøkken med spiseplass
- Ekstra stue (kan også brukes som ekstra soverom)
- Romslig overbygd veranda
- 2 klimaanlegg (kjøling og oppvarming)

Kjøkkenet i toppklasse er utstyrt med oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp og en designet kjøkkenhette.

Premium-oppgraderinger (2024)
I 2024 ble alle vindus- og dørkonstruksjoner i hovedboligen fornyet med materialer av høy kvalitet:
- Vinduer og karmer fra DEKOMMERLING
- Trelags isolerglass
- Faste myggnett
- Persienner/rullegardiner av høy kvalitet (for det meste motoriserte)
- Hoveddøren har en ekstra sikkerhetsrullegardin
- Manuelle persienner på badene og ett stuevindu med manuell persienne
- Utvendige markiser med gjennomsiktige vinduer (manuelle og motoriserte)

Gjestebolig (Bygning 02)
Det helt separate gjestehuset inneholder:
- Loft-studio (sove-/oppholdsområde)
- Kjøkken
- Bad med dusj og toalett
- Stor overbygd veranda
- Klimaanlegg (kjøling og oppvarming)
- Rikelig lagringsplass over hele gjesteleiligheten

- Kontor (tilknyttet, egen inngang)
I tillegg finnes et kontor tilknyttet gjestehuset, med egen inngang fra utsiden. Dette rommet har også klimaanlegg (kjøling og oppvarming) og er ideelt som privat kontor, ekstra soverom eller arbeidsområde.
Viktig: dette kontoret var tidligere en garasje og kan om ønskelig gjøres om til garasje igjen.

Uteområde og hage
- Utvendig toalett ved kontoret.
- Svømmebasseng på 6,50 m x 4,95 m
- Middelhavshage med mange frukttrær
- Hage med automatisk vanningsanlegg
- Egen utendørsdusj ved boligen med varmt vann
- Ytterligere utendørsdusj ved bassenget med varmt vann via solenergi
- Utendørs kjøkken
- Ved bassenget er det et Keter hageskur (mobilt/kan flyttes) på 3,40 m x 2,26 m (inkludert i salget)

Installasjoner og renoveringer
- Osmoseanlegg for drikkevann (filtrert vann)
- Hele det elektriske anlegget fullstendig fornyet
- Nye elektriske tavler (utvendig, hovedbolig, gjestehus/kontor og ved bassenget)
- Ny bassengpumpe (2024)
- Alle sanitærrør fornyet og koblet til kommunalt nett
- 2 varmtvannsberedere fornyet i 2024
- Tilkoblinger for vaskemaskin:
- Under gjestehusets veranda
- I kontoret
- For øyeblikket er vaskemaskin + tørketrommel plassert i hovedboligens bad

Utmerket beliggenhet
- Lidl og Mercadona kun 5 minutter unna
- Málaga lufthavn ca. 15 minutter unna
- Stranden i Torremolinos ca. 15 km (omtrent 16 minutter med bil)

Ekstra luksus inkludert
Jacuzzi for 5 personer (verdi ca. 12.000 €) inkludert i salget.