Byggetomt til salgs i Llanes, Asturias

Solbyggbart tomtområde beliggende i Calzada 11, midt i Llanes sentrum, en av de mest ettertraktede villaområdene i Nord-Spania for sin turistattraksjon, livskvalitet og privilegierte naturlige omgivelser. Tomten ligger i en strategisk beliggenhet, bare noen minutters gangavstand fra gamlebyen, havnen og ikoniske steder som Playa de El Sablón, en av de mest verdsatte urbane strendene langs Atlanterhavskysten, integrert i et beskyttet landskap. I tillegg har området omkring tomten alle nødvendige tjenester: butikker, restauranter, fritidsområder og fasiliteter, hvilket betydelig øker verdien både for boligformål og for investering. Fra et byplanleggingsperspektiv er tomten klassifisert som SU-C (Consolidated Urban Land), noe som utgjør en av de mest gunstige kategoriene for bygging, siden den allerede har kommunale tjenester utført og direkte tilgang til veinettet. Dette gjør det mulig å utvikle byggeprosjekter raskere, underlagt kommunal tillatelse og gjeldende reguleringsbestemmelser. I fravær av fullstendig detaljregulering gjelder i Llanes midlertidige regler og regional lovgivning som regulerer parametere som høyder, vanligvis begrenset til omtrent tre etasjer eller tilpasset det eksisterende bygningsmiljøet. Tomten tilbyr derfor brede muligheter: fra enebolig til boligprosjekt, med en bygningsmessig utnyttelse som gjør det mulig å realisere retten til å bygge som anerkjent av reglerverket. Totalt sett er dette en unik mulighet til å bygge på en privilegert plassering, med stor utviklingspotensial og høy etterspørsel både bosetning og turisme.