Kjedet enebolig til salgs i El Pont de Bar, Lleida

Har du bestemt deg for å lete etter et sted i fjellet, omgitt av natur, med ren luft, stillhet... for å koble helt av fra alt? I et romslig område, med din egen tomt og spektakulær utsikt mot de katalanske Pyreneene? Dette er ditt hus, som faktisk er to boliger i samme bygning. Ideelt for å nyte det — og hvis du vil, kan du oppnå svært høy avkastning!

Huset ligger i en høyfjellsby med 20 innbyggere mellom la Cerdanya og la Seu de Urgell, 20 minutter fra Andorra. Veien dit er spektakulær; du kjører gjennom skoger langs veiene. La oss begynne å oppdage det!

Hovedhuset; steinkonstruksjon på omtrent 215 m2 bygd areal der det finnes to boliger, hovedboligen,

(145 m2) med to etasjer; i første etasje åpen kjøkkenløsning mot spisestuen, stuen i et halvnivå med panoramautsikt. Et soverom, et gjestetoalett og et komplett bad. I øverste etasje 4 dobbeltrom, alle mot utsiden, med balkonger eller store vinduer og utmerket utsikt, og 3 av dem med peis! For tiden leies det ut per rom!

Leiligheten i annekset: strukturen er allerede gjort: vinduer og dører, installasjoner, gulv… klar til å ferdigstilles etter din smak; plassen tillater kjøkken-stue, bad, soverom og kontor. Du kan slå den sammen med hovedhuset hvis du trenger mer plass, eller tjene penger ved å leie den ut.

Tomten: omkring 280 m2 utendørs med plass for tresking, kjøkkenhage og hønsehus. Ekstra: bod, utendørs parkering, sentralvarme (pellet og fyringsolje)

Beliggenhet og omgivelser: idyllisk miljø hvor det ikke lenger kan bygges, kun 13 minutter fra la Seu, 10 minutter fra la Cerdanya og 25 minutter fra Andorra sentrum, noe som gir stor verdi. Aktiviteter som ski (løyper i Cerdanya og Andorra), fotturer rett ved huset, termalbad, gastronomiske ruter og shopping i Andorra!

Vi elsker dette huset for... beliggenheten vendt mot fjellene og over skyene!, lyset takket være den sørvendte orienteringen, autentisiteten og romsligheten i rommene, allsidigheten og mulighetene, og den store lønnsomheten det gir deg hvis du ønsker det.

Valgfritt: en tilgrensende byggeparsell på omtrent 300 m2 ekstra (ikke inkludert i prisen, +100.000€).

En unik mulighet, fordi du kjøper to hus i ett; du bestemmer hva du vil gjøre med dem, men med denne eiendommen har du muligheten til enten å nyte den fullt ut eller oppnå delvis eller full avkastning. (For tiden) blir eiendommen både brukt og gjort lønnsom samtidig.

Merk: plantegningen stemmer ikke med virkeligheten; den riktige vil bli fremlagt ved interesse.