Finca/Herregård til salgs i Porreres, Mallorca

Eksklusiv landeiendom med romslig hage og egen vinmark

Mellom Felanitx og Porreres | Mallorca

I en rolig og privilegert beliggenhet mellom byen Felanitx og det pittoreske tettstedet Porreres ligger denne enestående landeiendommen, som på en harmonisk måte kombinerer eksklusiv livsstil med Mallorcas naturlige skjønnhet. God tilgjengelighet går hånd i hånd med et behagelig skjermet og privat boligområde.

Romslig eiendom med omtrent 18.000 m² tomt

Allerede ved inngangen merkes eiendommens særegne karakter. Den store tomten møter sine eiere med en åpen og velstelt hage som tilbyr ro, romslighet og imponerende utsikt over det omkringliggende landskapet helt til Sant Salvador. Den private vinmarken med 2.460 vinstokker, samt de tilstøtende olivenlundene, er harmonisk integrert i det mediterrane helhetsinntrykket.

Mediterransk hage med flere oppholds- og avslapningssoner

Hagen er designet med stor følsomhet for atmosfære og oppholdskvalitet. Ulike soner for avslapning og samvær rundt eiendommen inviterer til hygge når som helst på dagen: overbygde terrasser ved boligen, et separat område for å nyte solnedgangen, skyggefulle plasser under gamle morbærtrær, et koselig bålsted, samt en petanquebane for sosiale stunder.

En etablert samling av oliventrær og sypresser, supplert med rosmarin- og pistasjhekker, forsterker det autentisk mallorkinske preget. Sitrontrær, appelsintrær, mandeltrær og aprikostre, samt et drivhus, fullfører hagen.

Moderne landeiendom med høy komfort

Eiendommen, ferdigstilt i 2021, tilbyr omtrent 350 m² beboelig areal over to plan og kjennetegnes av rene linjer, romslige rom og materialer av høy kvalitet.

I stueetasjen finnes tre komfortable soverom med elegante en-suite bad. Hvert rom har direkte tilgang til de omkringliggende terrassene og hageområdene, og tilbyr dermed et høyt nivå av privatliv, ideelt for familie og gjester.

Boligens sentrum er den romslige stue- og spisestuen med dobbel takhøyde, synlige bjelker og en elegant gasspeis. Det åpne kjøkkenet, utstyrt med Miele-apparater og en Bora-platetopp, er harmonisk integrert og kompletteres av et direkte tilknyttet vaskerom.

Øverste plan er forbeholdt hovedsuiten. Denne tilbyr en privat og rolig atmosfære med balkong, samt et baderom av høy kvalitet med dusj og frittstående badekar.

Skreddersydde innebygde garderober, servanter i naturstein, gulv i naturstein fra Binissalem, vinduer med trippel glass, gulvvarme og klimaanlegg sikrer et behagelig inneklima året rundt.

Poolhus, velvære og utendørsliv

I det separate poolhuset finnes et annet fullt utstyrt og klimatisert soverom, ideelt for gjester. Rett ved ligger et utendørs kjøkken av høy kvalitet med grill på 800 grader, perfekt for lange sommerkvelder.

Det oppvarmede saltvannsbassenget (5 × 15 m), en romslig utendørs dusj, store plenområder, en nedgravd badstue og et boblebad skaper en ekte privat velværeavdeling og gjør det mulig å bruke eiendommen hele året.

Utstyr, teknologi og sikkerhet

Eiendommen er fullstendig opplyst og har et automatisk vanningsanlegg som forsynes av egen brønn. En dobbelgarasje samt en carport gir plass til inntil seks kjøretøy.

En elektrisk innkjørselsport, fullstendig inngjerding av tomten, et alarmsystem med videoovervåkning, en høyhastighets internettforbindelse og et Sonos-lydsystem innendørs og utendørs sikrer komfort og trygghet. Solcelle- og solvarmeanlegg, samt ladepunkter for elektriske kjøretøy, kompletterer den tekniske utrustningen.

Historisk element

Et spesielt fremtredende trekk er det historiske vakttårnet fra det 15. århundre, som for tiden er under restaurering. Dette sjeldne vitnesbyrdet om Mallorcas historie gir eiendommen en unik og umiskjennelig identitet.