Bungalow til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne eiendommen er et forfriskende alternativ til de fleretasjes villaene som typisk finnes i Nova Santa Ponsa. Det er en bungalow-stil bolig, noe som betyr at alt boarealet er fordelt på ett plan. Dette skaper en naturlig og enkel flyt mellom rommene som rett og slett ikke oppnås med trapper. Etter å ha blitt fullstendig renovert i 2023, er huset en ekte "nøkkel-i-hånd" mulighet. Renoveringen var omfattende, og dekket ikke bare de synlige overflatene, men også kritisk infrastruktur, inkludert helt nye elektriske og VVS-systemer.

Hjertet av huset er den lyse, åpne stuen og spisestuen. Den føles substansiell og luftig, sentrert rundt en peis som tilfører en følelse av soliditet og komfort til det moderne designet. Kjøkkenet er integrert i dette sosiale rommet og er utstyrt med høykvalitets Leicht-skap og apparater fra premium-merker, inkludert et dedikert vinkjøleskap. Dette overgangsområdet åpner sømløst gjennom store glassdører til en dyp, dekket terrasse. Siden eiendommen er vendt mot sør, får hagen og terrassen konstant sollys hele dagen, noe som gjør det til et ideelt sted for lange lunsjer eller rolige ettermiddager.

De tre soverommene ligger på baksiden av huset for å sikre stillhet og privatliv. Hovedsuiten er spesielt godt utført, med eget bad og en privat dør som fører direkte til hagen. Å kunne gå direkte fra soverommet ut i morgenluften uten å gå gjennom resten av huset er en praktisk luksus. Komforten styres året rundt ved hjelp av en kombinasjon av helt nye, smart designede klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, samt ny elektrisk gulvvarme installert i alle rom. Huset inkluderer en parkeringsplass i garasje, som allerede er inkludert i prisen.

Utenfor har den private hagen blitt plantet med omhu og tilbyr et høyt nivå av privatliv. Det er et stort og brukbart rom som blir levende om natten takket være et smart kontrollert utendørs belysningssystem. Eiendommen er en del av et lite og rolig fellesskap med bare 25 enheter, som deler et stort saltvannsbasseng og velholdte middelhavs-hager. Denne skalaen av fellesskap er en stor fordel; det er stort nok til å sikre profesjonell vedlikehold av eiendommene, men lite nok til å opprettholde roen.

Å bo i Nova Santa Ponsa tilbyr en annen livsstil. Det er betydelig roligere enn sentrum av landsbyen, noe som gjør det til det foretrukne valget for familier og de som søker en permanent bolig. Du er perfekt posisjonert for å dra nytte av den lokale kystlinjen; stranden El Toro ligger bare en kort kjøretur unna og er utmerket for familier i sommermånedene.

For sosialisering og middag er det bare noen minutter til Port Adriano. Marinaen, designet av Philippe Starck, er et sentrum for restauranter og high-end butikker, og fungerer som et flott sted for en kveldstur eller en formell middag. Golfere er eksepsjonelt godt ivaretatt her, med de tre banene i Santa Ponsa og T-Golf-klubben, alle fem minutter med bil unna.

Hvis du har barn, er beliggenheten svært praktisk. De fleste av de beste internasjonale skolene i sørvest, inkludert Baleares International College (BIC) og Agora Portals, er tilgjengelige innen 10 til 15 minutters kjøretur. For tennisentusiaster ligger Mallorca Country Club rett rundt hjørnet, og tilbyr noen av de beste gress- og grusbanene i Spania.

Konnektiviteten er utmerket. Tilgang til motorveien er direkte, noe som gjør at du kan nå sentrum av Palma på 20 minutter og flyplassen på omtrent 25 eller 30 minutter. Det er et område hvor du har privatlivet til et boligområde, men umiddelbar tilgang til den beste infrastrukturen Mallorca har å tilby.

Viktige statistikker

M2 innendørs: 122m2 (Bygget område)

Tomtestørrelse: Privat hage (260m2) innenfor et delt fellesskapsområde

Terrassestørrelse: Stor, dekket terrasse vendt mot sør

Soverom: 3 Soverom

Bad: 2 Bad pluss et gjestetoalett

Retning: Sørvendt

År for renovering: 2023

Avstander: 2 km til Port Adriano, 3 km til stranden i Santa Ponsa, 22 km til sentrum av Palma, 30 km til Palma flyplass.

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

A1: Bungalow-løsningen er en viktig fordel for tilgjengelighet og flyt. Renoveringen i 2023 gjør den klar til å flytte inn med moderne teknologi som gulvvarme og et Leicht-kjøkken, og den sørvendte private hagen tilbyr ekte privatliv.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?

A2: Du kan nå Port Adriano og de lokale strendene på mindre enn 5 minutter med bil. Internasjonale skoler ligger mellom 10 og 15 minutter unna. Sentrum av Palma er 20 minutter med bil, og flyplassen omtrent 25 eller 30 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter er i nærheten?

A3: Det finnes høykvalitets spisesteder i Port Adriano, som Coast by East og Sansibar. I sentrum av landsbyen inkluderer lokale favoritter de ulike restaurantene langs Avenida del Mediterráneo.