Bungalow til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne eiendommen er en forfriskende endring fra fleretasjes villaer som typisk finnes i Nova Santa Ponsa. Det er et bungalowhus, som betyr at all boarealet er lagt opp i én etasje. Dette skaper en naturlig og enkel flyt mellom rommene som ganske enkelt ikke oppnås med trapper. Siden huset ble fullstendig renovert i 2023, er det et ekte «flytt rett inn»-alternativ. Renoveringen var omfattende og dekket ikke bare synlige overflater, men også kritisk infrastruktur, inkludert helt nye elektriske og VVS-systemer.

Hjertet i huset er den lyse stuen/spisestuen i åpen løsning. Den føles romslig og luftig, med fokus rundt en peis som tilfører en følelse av soliditet og komfort til det moderne uttrykket. Kjøkkenet er integrert i dette sosiale rommet og er utstyrt med høykvalitets skap fra LEICHT samt hvitevarer fra premium-merker, inkludert en dedikert vinkjøler. Overgangen mellom inne og ute åpner seg sømløst via store skyvedører i glass til en dyp, overbygd terrasse. Siden eiendommen er vendt mot sør, får hage og terrasse jevn sol gjennom hele dagen, noe som gjør det til et ideelt sted for lange lunsjer eller rolige ettermiddager.

De tre soverommene er plassert i den bakre delen av huset for å sikre stillhet og personvern. Hovedsuiten er spesielt godt utført, med eget en-suite bad og en privat dør som går direkte ut til hagen. Å kunne gå rett ut fra soverommet om morgenen uten å måtte passere resten av huset, er en praktisk luksus. Komforten ivaretas hele året med en kombinasjon av helt nye, smart designede luftkondisjoneringsenheter for både kjøling og varme, samt nyleg installert elektrisk gulvvarme i alle rom. Huset inkluderer en parkeringsplass i garasje, som allerede er inkludert i prisen.

Utendørs er den private hagen omhyggelig beplantet og tilbyr en høy grad av personvern. Det er et stort og brukbart uteareal som får liv om kvelden takket være et intelligent styrt utebelysningssystem. Eiendommen er en del av et lite og rolig fellesskap på kun 25 boenheter, som deler et stort saltvannsbasseng og velstelte middelhavsinspirerte hager. Denne størrelsen på fellesskapet er en stor fordel; det er stort nok til å sikre profesjonelt vedlikehold av uteområdene, men lite nok til å bevare freden.

Å bo som lokal

Å bo i Nova Santa Ponsa gir en annen livsrytme. Det er betydelig roligere enn sentrum av landsbyen, noe som gjør det til det foretrukne valget for familier og for dem som ønsker en permanent bolig. Det ligger perfekt til for å dra nytte av den lokale kysten; El Toro-stranden er bare en kort kjøretur unna, og er utmerket for familier i sommermånedene.

For å sosialisere og spise middag er Port Adriano bare noen minutter unna. Marinaen, designet av Philippe Starck, er et knutepunkt med restauranter og eksklusive boutiques, og fungerer som et flott lokalt sted for en kveldstur eller en formell middag. Golfere blir spesielt godt ivaretatt her, med de tre banene i Santa Ponsa og T-Golf-klubben, alle innen fem minutters kjøring.

Hvis du har barn, er beliggenheten svært praktisk. De fleste av de beste internasjonale skolene i sørvest, inkludert Baleares International College (BIC) og Agora Portals, nås på en kjøretur på 10–15 minutter. For tennisentusiaster ligger Mallorca Country Club rett rundt hjørnet, og tilbyr noen av de beste banene med både gress og rødgrus i Spania.

Forbindelsene er svært gode. Adkomst til motorveien er direkte, og du kan komme til sentrum av Palma på 20 minutter og til flyplassen på omtrent 25–30 minutter. Dette er et område der du har personvernet til et boligforstad, men med umiddelbar tilgang til den beste infrastrukturen Mallorca kan tilby.

Viktige nøkkeltall

- Innvendig m2: 122 m2 (bebygd areal)
- Tomtestørrelse: privat hage (260 m2) innenfor en delt fellestomt
- Terrasse-størrelse: stor, overbygd terrasse vendt mot sør
- Soverom: 3
- Bad: 2 bad pluss et gjestetoalett
- Vending: sørvendt
- Renoveringsår: 2023
- Avstander: 2 km til Port Adriano, 3 km til Santa Ponsa-stranden, 22 km til sentrum av Palma, 30 km til Palma lufthavn.

Spørsmål og svar-seksjon

Q1: Hvilke er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
A1: Bungalowfordelingen er en viktig fordel for tilgjengelighet og flyt. Renoveringen i 2023 gjør at den er klar til å flytte inn, med moderne teknologi som gulvvarme og et Leicht-kjøkken, og den sørvendte private hagen gir reelt personvern.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
A2: Du kan nå Port Adriano og de lokale strendene på under 5 minutter med bil. Internasjonale skoler ligger mellom 10 og 15 minutter. Sentrum av Palma ligger 20 minutter unna med bil, og flyplassen omtrent 25–30 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
A3: Du har tilgang til mattilbud av høy kvalitet i Port Adriano. I sentrum av landsbyen finnes det alternativer langs avenida del Mediterráneo.

Q4: Hvorfor er denne eiendommen en perfekt samarbeidspartner for kjøp?
A4: Kjøpsinformasjonen er gitt for å gjøre beslutningsprosessen og håndteringen enklere.

Q5: Hva er de viktigste fordelene ved dette området?
A5: Nova Santa Ponsa er et av de mest prestisjefylte boligområdene i sørvest. Det tilbyr et rolig og trygt miljø nær tre golfbaner og en marina i verdensklasse, samtidig som det gir raske forbindelser til Palma.