Villa til salgs i Roses, Girona

Nær alle fasiliteter

Oppdag denne spektakulære eiendommen på over 320 m², ideelt plassert i hjertet av Roses. Plassert på en tomt på 755 m² med hage, ligger den få skritt fra stranden, restaurantene og sentrumets fasiliteter.

En elegant og innbydende stueetasje
Oppholdsrom: En romslig og varm stue/spisestue med peis, en separat spisestue og et stort separat kjøkken, også utstyrt med egen peis.
Soveområde: To soverom med innebygde skap (ett av dem brukes for tiden som kontor) og et bad med WC.
Uteområder: En sjarmerende frukthage med grillplass. Den flate tomten gjør det enkelt å installere et stort basseng for å forvandle denne hagen til et ekte sommerlig avslapningsområde.

Øvre etasje: Et raffinert soveområde
En elegant marmortrapp kronet av en lyskupé fører opp til øverste plan:
Hovedsuite: En eksepsjonell suite med stor garderobe, komplett bad (dusj og badekar) og en privat terrasse med åpen utsikt.
Andre suite: Et romslig soverom med eget bad, WC og privat terrasse.
Avslapning: Tilgang til et solarium med panoramautsikt mot fjellene og delvis havutsikt.

Kjeller og tekniske fasiliteter (80 m²)
Villaen har en funksjonell kjeller med direkte adgang til boligen:
Parkering: En stor garasje med plass til 2 kjøretøy.
Lagring: Et oppbevaringsrom/bod og en vinkjeller.
Komfortutstyr: Sentralvarme drevet av diesel, dobbeltglass, elektriske persienner, egen brønn for automatisk vanning og marmordetaljer av høy kvalitet.

En eksepsjonell villa, strategisk plassert for å nyte roen i et boligområde samtidig som den er nær sentrum. En eksklusiv livsstil på Costa Brava.

Energisertifikat:
Forbruk: E 263 kWh/m² år
Utslipp: F 69 kg CO2/m² år