Villa til salgs i Vejer de la Frontera, Cádiz

Sjarmerende landeiendom bare 15 minutter fra stranden, beliggende i et privilegert naturlig miljø i utkanten av den historiske hvite landsbyen Vejer de la Frontera. Boligen nyter en rolig og privat beliggenhet, med fantastisk åpen utsikt over landskapet og den emblematiske landsbyen Vejer, som ligger på toppen av åsen og er bare noen få minutters kjøring unna.

Eiendommen har blitt fullstendig renovert i 2022 og fremstår i en upåklagelig stand. Den består av en hovedvilla og en uavhengig studioleilighet, alt omkranset av velholdte, modne hager og romslige utendørsområder designet for å nyte den utendørs livsstilen som er karakteristisk for området.

Fincaen har en tomt på 2.077 m² og en total bygget overflate på 203 m².

Hovedvilla

Tilgangen fra gårdsplassen fører til en romslig spisestue som naturlig integreres med et moderne, fullt renovert kjøkken, utstyrt med granittbenkeplater, skreddersydde møbler og integrerte hvitevarer.

De tradisjonelle tre dørene fører til en koselig stue med utsikt over terrassen og hagene. Herfra kobler doble glassdører til en romslig overbygd terrasse, perfekt for å nyte måltider utendørs med utsikt over landskapet og det private svømmebassenget.

En gang fordeler hvileområdet, som består av:

Hovedsoverom av generøse dimensjoner, med doble dører som gir tilgang til terrassen og eget bad med dusj
To ekstra doble soverom
Elegant familiebad, utstyrt med badekar, separat dusj, dobbel servant og WC

Studioleilighet

Overfor hovedvillaen ligger en sjarmerende uavhengig studioleilighet, ideell for gjester eller som ekstra overnatting.

Den har:

Åpen stue- og soveromsområde med skråtak og synlige bjelker
Differensierte områder for å være, spise og sove
Lyst kjøkken med utsikt over hagen og svømmebassenget
Fullt bad med dusj, servant og WC

Doble dører åpner seg til en privat hage med overbygd terrasse, perfekt for å spise i skyggen, med direkte tilgang til hovedhagen og det private svømmebassenget på 10 × 5 m, utstyrt med solvarmet dusj. Det er også mulighet for enkelt å lage et uavhengig soverom ved å sette opp en vegg.

Hager og utendørsområder

Tomten på 2.077 m² er for det meste beplantet og har innfødt vegetasjon som gir privatliv og karakter til omgivelsene. Blant de utendørs områdene fremheves:

Privat svømmebasseng på 10 × 5 m
Geodetisk kuppel på 7 × 7 m, ideell for yoga eller velværeaktiviteter
Integrert grill- og barbecueområde
Flere skyggefulle terrasser for å nyte utelivet

Boligen er også designet med bærekraftige kriterier, og inkluderer et solsystem for varmtvann og et fotovoltaisk system med mulighet for salg av energi til nettet.

Ytterligere funksjoner

Høy kvalitet på innendørs og hagemøbler
Klimaanlegg i alle rom unntatt stuen i hovedvillaen
Automatisk vanningssystem
Vinduer og dører med doble glass
Vannavkalkingssystem
Garasje og bod
Helt nytt elektrisk anlegg
Nye myggnettinger på alle vinduer
Sikkerhetssystem