Villa til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

På en sjelden tomt med dobbel størrelse i den ettertraktede sone G i Sotogrande Alto, tilbyr denne elegante villaen mer enn bare et hjem; det er et fristed badet i naturlig lys, med panoramautsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene, fra Sierra Bermeja til Sierra Nevada på klare dager. Fullstendig renovert i 2025, blander huset tidløs sjarm med moderne komfort, og skaper et varmt og innbydende rom hvor hvert hjørne føles godt ivaretatt.

Plassert på 5,340 m² med land, delt opp i to tomter på henholdsvis 2,427 m² og 2,914 m², er villaen omkranset av moden grønn vegetasjon, som tilbyr privatliv og ro, samtidig som den ligger bare minutter fra Almenara Golf Club, SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, og Sotogrande International School.

Hjemmet strekker seg over 554 m², designet for å omfavne naturlig lys og skape en myk flyt mellom rommene. I første etasje kommer hjertet av det daglige livet til live: et kjøkken, spisestue og stue hvor venner og familie kan samles komfortabelt.

Stuen, med sin peis med vedfyring og innebygd bar, inviterer til langvarige samtaler og koselige kvelder. Ute tilbyr Bellavista-terassen fantastisk utsikt for morgenkaffe eller solnedgangsdrinker, og bringer varme til hvert hjørne av hjemmet.

Et bibliotek / TV-rom gir et koselig tilfluktssted, og to soverom med eget bad pluss et gjestetoalett gir varme og privatliv. Dører åpner seg enkelt mot hagen, svømmebassenget, Bellavista-terassen og den private gårdsplassen/patioen, og blander innendørs og utendørs liv.

I andre etasje er master suiten et fredelig fristed, komplett med eget bad, walk-in garderobe og vakre terrasser. Et ekstra rom kan fungere som barnerom, gjesterom eller stille kontor, perfekt for rolige stunder.

Villaen har også et skreddersydd kjøkken med Miele-apparater, samt praktiske rom inkludert vaskerom, teknisk rom, gartnerens rom, lagringsområder og vinkjølerom, alt nøye designet.

Renoveringen fokuserte på komfort og energibevisst livsstil: gulvvarme drevet av en varmepumpe, individuelle klimaanlegg, vinduer og dører av høy kvalitet, og et komplett alarmsystem med elektrisk port sikrer at hjemmet er trygt, komfortabelt og effektivt.

Ute inviterer svømmebassenget, terrassene og den store private gårdsplassen/patioen til avslapning og kontakt med naturen. Garasjen gir rikelig plass til to biler og en golfbil, med generøs lagringsplass.

Den andre tomten tilbyr spennende muligheter: utvide villaen med to flere soverom med eget bad, legge til et bassenghus, eller bygge et separat hjem på opptil 700 m² ideelt for gjester eller familie.

Med sin kombinasjon av lys, varme, privatliv, vakker utsikt og generøse utendørsarealer, er denne villaen mer enn bare en eiendom; det er et sted å skape varige minner, et ekte hjem i et av Sotograndes mest kjære nabolag.