Kommersiell til salgs i Sitges, Barcelona

Lagerflate i første etasje i den nedre delen av Poble Sec.

Eiendommen har et bebygd areal på 58,5 m2, er fullt åpen og uten intern oppdeling, slik at den enkelt kan tilpasses ulike bruksområder i tråd med kjøperens behov.

Den tilbyr direkte og uavhengig adkomst både fra gaten og fra fellesområdet, noe som gjør både drift og eventuelle kommersielle eller logistiske aktiviteter enklere.

Som en ekstra fordel har den en privat, ikke-overdekket innvendig gårdsplass i bakkant, ideell som ekstra lagerplass, for ventilasjon eller som tilleggsareal.

Ideell som lager eller som en romslig oppbevaringsplass.

Plassert i et etablert område, med alle tjenester i nærheten og bare noen få minutter til hovedtrafikkårene, representerer denne eiendommen både et alternativ for egen bruk og som investering.

Eiendommen selges umøblert.
Kjøpesum: 135.000 € + 13.500 € (ITP)

I samsvar med informasjonsplikten gjøres det oppmerksom på at oppgitt pris ikke inkluderer kostnadene og skattene knyttet til anskaffelsen, som er oppført nedenfor:
• Dokumentavgift (ITP): Gjelder skattesatsen som er gyldig i den autonome regionen Catalonia (eiendomsverdi opptil 600.000 € = 10 %, fra 600.001 € til 900.000 € = 11 %, fra 900.001 € til 1.500.000 € = 12 %, over 1.500.000 € = 13 %), uavhengig av reduserte satser på 5 % og 7 %, avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes ut fra matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen, avhengig av hva som er høyest.
• Kostnader til notarius: Notargebyrene beregnes i henhold til offisiell takst.
• Kostnader for grunnbok: Innføringen i grunnboken beregnes i henhold til offisiell takst.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): Gebyrene for administrativ behandling, skattebetaling og innføring utgjør ca. 350 € i tillegg til mva.
• Meglerprovisjon betalt av selger: Inkludert i kjøpesummen.