Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv villa til salgs, innleiret i naturen, der moderne komfort smelter sammen med den middelhavske sjelen.

På en romslig tomt på 3.700 m² i et rolig område ligger denne enestående fincaen i to etasjer, og tilbyr en perfekt balanse mellom privatliv, vidde og livskvalitet. Med mer enn 673 m² bebygd areal, mulighet for 8 soverom, 5 bad og romslige innendørs- og utendørsområder, er det en eiendom skapt for å nytes intenst hele året, både med familien og med venner.

Fra det øyeblikket vi trer inn i huset, fanger fincaen vår oppmerksomhet med sine omhyggelig utformede hager, naturlig gress, veletablerte trær og rolige nisjer. Et miljø der naturen bestemmer rytmen i hverdagen: morgenturer til fots, avslappede øyeblikk utendørs og privilegiet ved å dyrke og høste ferske råvarer fra egen hage.

Første etasje åpner seg mot en innbydende entré som leder til en romslig stue med peis, ideell for å skape en varm og elegant atmosfære. Det store, separate spiserommet henger naturlig sammen med et fullt utstyrt kjøkken, som har en peis, to ovner, en fryser og alle nødvendige hvitevarer, samt en egen utgang til parkeringsplassen, noe som gir komfort og funksjonalitet.

På dette nivået finner vi tre soverom, et kontor, et spiskammer, et vaskerom og direkte adkomst til garasjen for to biler. Alle rommene kommuniserer med en stor utendørsterrasse, utstyrt med sommerkjøkken og grillområde, og den blir dermed den perfekte plassen for sammenkomster og feiringer utendørs.

Overetasjen er delt inn i to tydelig forskjellige fløyer. I venstre fløy ligger et separat studio med eget bad og kjøkken, som gir privatliv for gjester, familiemedlemmer, eldre barn eller til og med personale. I høyre fløy tilbyr to romslige flerbruksrom mange muligheter, og kan brukes som lekerom, hjemmekino, kreativt kontor, ekstra stue eller som biljardrom. Her kan det oppstå opptil fire soverom.

Uteområdet er en av hovedpersonene i denne eiendommen. Et spektakulært basseng, omgitt av terrasser og grønne områder, suppleres av en uthus-/tilbyggsbygning som rommer en stor jacuzzi og et bad, og skaper en ekte oase for velvære.

Hageområdene er designet som et ekte rom for å nytes sammen med familien. En huske, et trelekehus og en sklie inviterer til å forestille seg uendelige ettermiddager fylt med latter, lek utendørs og felles øyeblikk med barn eller barnebarn. Et miljø der tiden ser ut til å stå stille, og der hvert hjørne blir en perfekt kulisse for å skape uforglemmelige minner med familie og venner.

Fincaen har også en stor grønnsakshage og et nøye utvalg av frukttrær, noe som gjør det mulig å knytte bånd til det vesentlige igjen og nyte gleden ved å høste fra egen dyrking. Druer, jordbær, tomater, agurker, aprikoser, grapefrukt, appelsiner, mandariner, avokadoer, granatepler og epler gir mulighet til å nyte friske råvarer direkte fra jorden og forvandle det hverdagslige til en autentisk og berikende opplevelse.

Blant de fremtredende egenskapene er en overbygd garasje for to biler, en overbygd pergola for to ekstra biler og et romslig uteområde som er utpekt som parkeringsplass for gjester, slik at det er enkelt og bekymringsfritt å ta imot. I tillegg finnes det en ladestasjon for elbiler, som tilpasser seg en moderne og bærekraftig livsstil.

For dem som setter pris på små gleder, tilbyr huset et verksted og en innbydende vinkjeller, ideelt for å lagre og nyte viner og brennevin i en intim og personlig atmosfære.

Energieffektivitet er en annen stor verdi ved denne fincaen. Med 43 solceller og 10 batterier sikrer den et ansvarlig forbruk og en bemerkelsesverdig energiuavhengighet. I tillegg kommer et avansert aerotermisystem som sørger for effektiv oppvarming og kjøling og sikrer komfort hele året.

Alt dette suppleres av flere utendørsterrasser, som er nøye orientert for å nyte både sol og skygge, og som skaper allsidige rom der man kan slappe av, lese, dele et måltid eller bare nyte roen i omgivelsene.

Fincaen ligger i et rolig boligområde, men bare noen få minutter fra alle fasiliteter, og gjør det mulig å nyte roen i den landlige settingen uten å måtte gi avkall på nærheten til strendene i Dénia og Jávea, golfbaner og rask adkomst til motorveien AP-7, med utmerkede forbindelser til flyplassene i Alicante og Valencia.

Ideell som hovedbolig, som andre hjem på Costa Blanca, eller for dem som ønsker å kombinere komfort, natur og sjarmen til en tradisjonell, modernisert finca. Denne eiendommen representerer en livsstil der luksus kommer til uttrykk gjennom romslighet, ro og kontakt med naturen.