Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv villa til salgs, innhyllet i naturen, hvor moderne komfort smelter sammen med det mediterranske vesenet.
Ligger på en romslig tomt på 3.700 m² i et rolig område, tilbyr denne eksepsjonelle to-etasjes finca en perfekt balanse mellom privatliv, romslighet og livskvalitet. Med over 673 m² bygget areal, muligheten for 8 soverom, 5 bad og romslige innendørs- og utendørsområder, er det en eiendom som er designet for å bli nytes intensivt hele året, både med familie og venner.
Fra det øyeblikket vi går inn i huset, fanger fincaen med sine nøye utformede hager, naturlig gress, modne trær og rolige nisjer. Et miljø der naturen bestemmer rytmen i hverdagen: Morgenvandringer, avslappende øyeblikk utendørs og privilegiet av å dyrke og høste ferske produkter fra egen hage.
Første etasje åpner seg til en innbydende gang som fører til en romslig stue med peis, ideell for å skape en varm og elegant atmosfære. Det romslige og separate spisestuen kobles naturlig til et fullt utstyrt kjøkken som inkluderer en peis, to ovner, et fryseskap og alle nødvendige elektriske apparater, samt en separat utgang til parkeringsplassen, som gir komfort og funksjonalitet.
På dette nivået finner vi tre soverom, et kontor, et pantry, et vaskerom og direkte tilgang til garasje for to biler. Alle rommene kommuniserer med en stor utendørsterrasse, utstyrt med et sommerkjøkken og et grillområde, og blir dermed det perfekte rommet for sammenkomster og feiringer utendørs.
Den øverste etasje er delt inn i to tydelig forskjellige fløyer. I venstre fløy tilbyr et separat studio med eget bad og kjøkken privatliv for gjester, familiemedlemmer, eldre barn eller til og med personale. I høyre fløy tilbyr to romslige flerbruksrom mangfoldige muligheter og kan brukes som lekerom, hjemmekino, kreativt kontor, ekstra stue eller biljardrom. Her kan det oppstå opptil fire soverom.
Uteområdet er en av de store hovedpersonene i denne eiendommen. Et spektakulært basseng, omgitt av terrasser og grøntområder, suppleres av en tilknyttet bygning som huser et stort boblebad og et bad, og skaper en ekte velværeoase.
Hageområdene er designet som et ekte rom for å nyte med familien. En huske, et trehus og en rutsjebane inviterer til å forestille seg endeløse ettermiddager fylt med latter, lek utendørs og felles øyeblikk med barn eller barnebarn. Et miljø der tiden ser ut til å stå stille, og hvert hjørne blir den perfekte kulissen for å skape uforglemmelige minner med familie og venner.
Fincaen har også en stor kjøkkenhage og et nøye utvalg av frukttrær, som gjør det mulig å gjenkoble med det essensielle og nyte gleden av å høste fra egen avling. Druer, jordbær, tomater, agurker, aprikoser, grapefrukt, appelsiner, mandariner, avokado, granatepler og epler gir muligheten til å nyte ferske produkter direkte fra jorden og forvandle det ordinære til en autentisk og berikende opplevelse.
Blant de fremragende funksjonene er en overbygd garasje for to biler, en overbygd pergola for to ytterligere biler og et romslig utendørsområde som er avsatt som parkeringsplass for gjester, for å muliggjøre en bekymringsfri mottakelse. I tillegg er det en ladestasjon for elbiler, som tilpasser seg en moderne og bærekraftig livsstil.
For de som setter pris på de små gledene, tilbyr huset et verksted og en innbydende vinkjeller, ideelt for å lagre og nyte viner og brennevin i en intim og personlig atmosfære.
Energieffektivitet er en annen stor verdi av denne fincaen. Med 43 solcellepaneler og 10 batterier sikrer den ansvarlig forbruk og bemerkelsesverdig energiuavhengighet. I tillegg kommer et sofistikert aerotermisk system som effektivt gir oppvarming og kjøling, og sikrer komfort året rundt.
Alt dette suppleres av flere utendørsterrasser, som er nøye orientert for å nyte både sol og skygge, og skaper så allsidige rom der man kan slappe av, lese, dele et måltid eller bare nyte roen i omgivelsene.
Ligger i et rolig boligområde, men bare noen minutter fra alle fasiliteter, gjør denne fincaen det mulig å nyte roen i det landlige miljøet, uten å måtte gi avkall på nærheten til strendene i Dénia og Jávea, golfbaner og rask tilgang til motorveien AP-7 med utmerkede forbindelser til flyplassene i Alicante og Valencia.
Ideell som hovedbolig, feriehus på Costa Blanca eller for de som ønsker å kombinere komfort, natur og sjarmen til en tradisjonell, modernisert finca, representerer denne eiendommen en livsstil der luksus kommer til uttrykk gjennom rom, ro og kontakt med naturen.