Byggetomt til salgs i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Tomt med eksisterende hus som skal rives, beliggende i L’Hospitalet (Pubilla Cases-området), med en foreløpig undersøkelse som fastslår et totalt byggbart potensial på 462 m² for boliganvendelse.
Ideell for utvikling av flere boliger med 2 og 3 soverom, optimalisert for førstegangskjøpere eller investeringsprosjekter.

Hoved byplanleggingsparametere:
Soneinndeling: 13B
Bygningsdybde: 16 m
Frontlengde: 6 m
Tillatt høyde: 1. etasje + mezzanin + 3 øvre etasjer
Totalt byggbart areal: 462 m²
Første etasje: 96 m² + 78 m² mezzanin
3 etasjer: 96 m² hver

Strategisk beliggenhet:
Høyt boligetterspørsel i L’Hospitalet
Direkte forbindelse til Barcelona og Esplugues de Llobregat
Rask tilgang til ringveier og hovedadkomstveier
Vel etablert offentlig transport (metro og busser)
Alle tjenester i nærheten: butikker, skoler, helsevesen og fasiliteter

Nøkkelfaktorer for utbyggere/investorer:
Reell knapphet på utbyggbar eiendom
Etablert miljø uten byplanleggingsusikkerhet
Klar og brukbar byggbar areal
Høy etterspørsel etter permanent boliger
Marked med dynamisk absorpsjon i nybygg

Salgsbetingelser: €550,000 + 5% kjøpers provisjon + MVA.