Kjedet enebolig til salgs i Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Sørvendt rekkehus i boligområdet El Tomillar, Torre del Mar, beliggende i et rolig boligområde med gode forbindelser og alle servicetilbud bare noen minutters gange unna. Dette gjør boligen til et ideelt valg for komfortabel helårsbolig.

Boligen er fordelt over fire etasjer og byr på god plass, funksjonalitet og tydelig adskilte rom. Inngangen går via en hyggelig uteplass på 25 m² med sørvendt beliggenhet. Her er det svært solrikt og perfekt for å nyte utelivet, spise sammen med familien eller slappe av.

I hovedetasjen finner vi et gjestetoalett, en romslig stue, et separat kjøkken og en spisestue. Dette skaper en komfortabel og praktisk ramme for hverdagen.

Første etasje har et komplett bad med vindu og to soverom, tidligere tre. Dette gir større og mer komfortable rom.

I øverste etasje, med skråtak, ligger et stort hovedsoverom med privat terrasse og eget bad. Her får du et intimt og eksklusivt rom i boligen.

En ekstra fordel er varmtvannssystemet med solcellepaneler, som gir bedre energieffektivitet og lavere kostnader.

I kjelleretasjen er det en garasje med plass til én bil, i tillegg til garderobeskap, verkstedområde og lagringsplass. Dette gjør boligen enda mer funksjonell.

Bare et steinkast unna ligger supermarkeder, apotek, kafeer og kjøpesenteret El Ingenio. Autovía del Mediterráneo er lett tilgjengelig, noe som gjør det enkelt å komme seg til nærliggende steder.

Kort sagt er dette en bolig som kombinerer beliggenhet, plass, komfort og god livskvalitet – ideell som helårsbolig i et av de mest etterspurte områdene i Torre del Mar.

Denne eiendommen har referansen: NL203079.

I samsvar med art. 20.1 i TRLDCU vil følgende beløp komme i tillegg til eiendommens pris: skatter som betales av kjøperen. Når det gjelder IVA, gjelder den til enhver tid gjeldende satsen på 10 % (lov 37/1992 av 28. desember om merverdiavgift). Når det gjelder ITP, beregnes avgiften av den høyeste verdien av salgsprisen og referanseverdien i matrikkelen. Satsen varierer mellom 3,5 % og 7 %, avhengig av kjøperens forhold. Dette er i samsvar med lovdekret 1/1993 av 24. september, som godkjenner den konsoliderte teksten til loven om skatt på formuesoverføringer og dokumentavgift. Notar- og tinglysingsgebyrer er regulert av offentlige satser. Anslåtte kostnader er 1 500 € for notar og 500 € for tinglysing (henholdsvis kongelig resolusjon 1426/1989 av 17. november, som godkjenner notarenes satser, og kongelig resolusjon 1427/1989 av 17. november, som godkjenner eiendomsregistratorenes satser). Dersom det er behov for bankfinansiering, må beløpet for de ekstra kostnadene avtales med finansinstitusjonen.