Leilighet til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Ligger i den ettertraktede urbaniseringen Al-Andalus Veranda Mar, ligger denne upåklagelige leiligheten på 86 m² i andre etasje, med to soverom, to bad og mye naturlig lys, en privat terrasse med god størrelse som vender mot sør, tildelt parkeringsplass i garasje og tilgang til utmerkede fellesfasiliteter.

Selv om eiendommen ligger i andre etasje, er tilgangen lik en leilighet i første etasje, med inngang uten trapper og fordelen av en hevet posisjon og klar utsikt fra terrassen. Det er også heis for å få tilgang til svømmebassengområdene, og dermed unngå trapper.

Når vi nærmer oss hoveddøren, finner vi en fantastisk overbygd terrasse, som mange eiere har lukket for å skape et sikkert og praktisk lagringsrom.

Når vi går inn, kommer vi inn i stue-spisestuen, hvor orienteringen og høyden på leiligheten umiddelbart kan sees. Naturlig lys strømmer inn i rommet gjennom doble skyvedører som fører direkte ut til den sørvendte terrassen.

Fra stuen fører en gang først til det fullt utstyrte kjøkkenet til venstre, med et moderne og minimalistisk design og nye hvitevarer. Herfra er det også tilgang til et helt lukket vaskerom, som gir verdifull ekstra lagringsplass og større praktisk nytte.

Fortsatt langs gangen, til høyre finner vi det andre dobbeltsoverommet, med innebygde skap og direkte tilgang til terrassen gjennom skyvedører. Rett overfor finner vi hovedbadet, med en separat dusjkabinett og et moderne servantbord.

På slutten av gangen ligger hovedsoverommet, et komfortabelt og godt proporsjonert rom med innebygde skap og eget bad. Det er verdt å merke seg at begge badene har naturlig ventilasjon, en funksjon som ikke alltid finnes i lignende eiendommer.

Den mest fremtredende funksjonen ved denne leiligheten er uten tvil terrassen, som kan nås både fra stuen og fra det andre soverommet. Større enn gjennomsnittet i området, tilbyr den vakker utsikt over fellesområdene, med havet og fjellene synlige i det fjerne.

Terrassen har blitt nøye designet for å skape forskjellige brukbare områder, inkludert en solfylt hovedsittegruppe med uttrekkbare markiser og gardiner for mer privatliv, samt en skyggefull seksjon med attraktive buer, i tillegg til et ekstra solfylt område som går langs fasaden av leiligheten, ideelt for å maksimere sollyset hele dagen.

Leiligheten inkluderer klimaanlegg i stuen og kan selges fullt møblert, avhengig av forhandling.

Urbaniseringen har tre svømmebassenger, ett av dem innendørs og oppvarmet for vintermånedene, en lekeplass, en padelbane og felles hager. I tillegg ligger den bare noen skritt fra en populær tapasbar. To store supermarkeder og flere barer og restauranter ligger bare 15-20 minutters gange unna. Urbaniseringen er godt tilknyttet, med busstjeneste hele året til nærliggende landsbyer og byer.

Området Vera Playa skryter av urørte strender med Blått Flagg og nyter mer enn 320 solfylte dager i året. Byen Vera, en kort kjøretur unna, er det viktigste handelsområdet og tilbyr alle nødvendige tjenester, inkludert butikker, et medisinsk senter, apotek og flere supermarkeder.

I nærheten har vi Garrucha, som er kjent for sine restauranter spesialisert på sjømat, og litt lenger bort ligger Mojácar, med sine strender, et variert utvalg av restauranter og sin historiske "hvite landsby" på toppen av en høyde. Området er også perfekt for golfere, med fire baner innen 15 minutters radius, samt aktiviteter for hele familien, som en vannpark og en go-kartbane.

Vennligst merk at fellesskapet har sendt inn et formelt krav relatert til strukturelle problemer oppdaget i en av blokkene i urbaniseringen, som ikke direkte påvirker denne eiendommen. Imidlertid, som i enhver prosess av denne typen, er det en mulighet for at fremtidige bidrag kan bli nødvendig.