Finca/Herregård til salgs i Ondara, Alicante

Hva om det neste prosjektet som kan transformere virksomheten din ikke var å starte fra bunnen av... men å gjenoppfinne et sted som allerede har alt?
I dag vil jeg snakke direkte til deg: hotellinvestor, eventbedriftseier eller profesjonell som leter etter en annerledes eiendel, med karakter og med reell margin for å skape verdi.
La meg stille deg et klart spørsmål.
Hvor mange ganger har du sett turistprosjekter som lover mye... men som begynner med år med lisenser, bygningsprosedyrer og endeløse arbeider?
Det er den felles fienden til mange investorer: tapt tid og administrativ usikkerhet.
Dette komplekset unngår nettopp dette problemet.
Det er en blandet eiendel som ligger i den periurbane sonen av Ondara, med direkte tilgang fra veien og omkranset av middelhavsnatur.
Tomten har 2.542 m², med 1.340 m² bygget areal og mer enn 1.200 m² med utendørs hage.
Fra eiendommen er det klare utsikter til dalen, fjellene, Montgó og til og med Middelhavet. Store middelhavstrær omgir eiendommen og skaper en atmosfære av privatliv som i dag er vanskelig å finne nær kysten.
Inne i komplekset finner vi tre deler som passer sammen som et puslespill.
Den første er hotellet, med 499 m² bygget areal og 18 rom med bad, i tillegg til kjøkken, stue/spisestue, bar/restaurant, overbygd terrasse og et svømmebasseng på 63 m² omkranset av hage.
Det har en lisens for ett-stjernes hotell, med mulighet for å heve kategorien.
Den andre delen er et stort lokale på 541 m², for tiden brukt som utstilling av kjøretøy og mekanisk verksted.
Men her er det fantasien til bedriftseieren begynner.
Dette rommet kan bli til eventlokale, restaurant, bryllupssted, showroom eller kommersielt aktivitetsenter.
Den tredje delen er boligen som ligger i første etasje, på 124 m², med tre soverom, to bad, kjøkken med pantry, stue med peis og en stor L-formet terrasse.
Et perfekt rom for å bo i eiendommen eller for forretningslederen.
Bygningen trenger renovering, men strukturen er i god stand, noe som åpner døren for en strategisk transformasjon.
Hvor ligger den virkelige verdien?
I kombinasjonen.
Stor tomt + hage + svømmebasseng + eventbygg + eksisterende hotell.
Det muliggjør noe som få eiendeler tilbyr: tre inntektskilder i ett og samme prosjekt.
Rom.
Servering.
Arrangementer.
Det virkelige markedet passer veldig godt med en klar modell: boutiquehotell med restaurant og eventplass.
Et ideelt prosjekt for sykkelturisme, helgeturer, velvære-retreater eller private feiringer i en naturlig setting.
Hvis du er investor, vet du at det ikke er vanlig å finne en stor tomt med etablerte bygninger og anerkjent kommersiell bruk nær Ondara.
Derfor er denne eiendelen interessant: forretningsstrukturen er allerede opprettet.
Nå la meg stille deg et annet viktig spørsmål.
Kjenner du virkelig budsjettet ditt for investering?
Før du besøker eiendommer, anbefaler jeg alltid kundene mine å konsultere banken sin for å finne ut hvilken finansiering de kan få. Det lar deg ta beslutninger med sikkerhet og komme mye raskere videre.