Villa til salgs i Algorfa, Alicante

Moderne villa med hjemmautomatisering, 350 m fra La Finca golfbane

Denne eksklusive moderne villaen ligger i det prestisjefylte La Finca Golf Resort i Algorfa, på solfylte Costa Blanca. Eiendommen kombinerer moderne design, avansert teknologi og en komfortabel, middelhavsinspirert livsstil i et rolig, veletablert boligområde med høy kvalitet.

Villaen er bygget på en tomt på ca. 500 m² og har et bebygd areal på ca. 132 m². De romslige terrassene rundt eiendommen er utformet for å utnytte naturlig lys og uteliv fullt ut. Hovedterrassen har et areal på ca. 71 m².

Et viktig fortrinn ved denne eiendommen er den svært gode beliggenheten: villaen ligger kun 350 m fra golfbanen, i et av regionens mest kjente golfresorter. Det som virkelig skiller denne eiendommen fra andre, er den høykvalitets teknologiske infrastrukturen, som sjelden finnes i private hjem.

Smart boeveliv og hjemmautomatisering

Eiendommen er utstyrt med et moderne hjemmautomatiseringssystem som gjør det enkelt å styre ulike funksjoner i huset eksternt via smarttelefon eller nettbrett, inkludert:

- Belysning
- Klimaanlegg
- Ulike komfortsystemer

Dette gjør at eiendommen kan styres effektivt og komfortabelt, også når du ikke er hjemme.

Profesjonell digital infrastruktur

Villaen har en fiberoptisk tilkobling integrert i et profesjonelt internt nettverk med RJ45 Cat6 PoE Ethernet-kabling og HPE Aruba Instant On-utstyr. Nettverket omfatter tilgangspunkt for WiFi 6 via kabel, og gir høye tilkoblingshastigheter på ca. 1200–1300 Mbps via Ethernet og 600–700 Mbps via WiFi. Denne infrastrukturen garanterer en stabil og rask internettforbindelse, ideell for fjernarbeid, internasjonal strømming og avanserte smarthusapplikasjoner.

Sikkerhet

For økt sikkerhet er eiendommen utstyrt med et omfattende alarmsystem bestående av:

- Et alarmsystem som kan styres via smarttelefon
- Kameraer inne og ute
- Et videosystem for overvåking med opptak på en dedikert harddisk

Hele systemet kan styres og overvåkes eksternt.

Elektrisk installasjon og energi

Den elektriske installasjonen er oppgradert til ca. 20 kW med trefasesystem, som gir betydelig høyere kapasitet enn i standardboliger. I tillegg har boligen:

- Et ladepunkt på 11 kW trefase for elbiler
- Solcellepaneler tilkoblet strømnettet
- Et energisertifikat A+, som bidrar til høyere energieffektivitet

Belysning og design

Villaen har 58 innebygde lyspunkter, som gir elegant og arkitektonisk belysning både inne og ute. I tillegg finnes det flere designlamper fra Tom Dixon i hjemmet. Disse kan kjøpes separat om ønskelig.

Planløsning

Den nåværende planløsningen for villaen inneholder:

- 2 romslige soverom
- 2 bad
- 1 separat toalett med servant
- Et romslig garderoberom, som kan gjøres om til et tredje soverom

Denne planløsningen gir ekstra plass og komfort. Den opprinnelige planløsningen besto av 3 soverom og 2 bad, som kan settes tilbake dersom ønskelig.

Luksuskjøkken

Kjøkkenet er fullt utstyrt med høykvalitets hvitevarer fra Miele og Liebherr, inkludert:

- Liebherr-kjøleskap i svart rustfritt stål
- Liebherr amerikansk kjøleskap med fire funksjoner
- Vinkjøleskap
- Innebygde Miele kjøkkenapparater
- Platetopp 120 cm
- Ovn 60 cm
- Ovn 45 cm
- Damps stekeovn
- Mikrobølgeovn
- Innebygd avtrekksvifte

Det fullt utstyrte kjøkkenet inngår i salgsprisen for eiendommen.

Tilgjengelighet

Eiendommen tilbys klar til innflytting. Eieren kan overlevere eiendommen ca. 15 dager etter signering, med kun møblene som kjøperen ikke ønsker å overta fjernet på forhånd.

Høydepunkter

- Beliggenhet: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
- Type eiendom: Moderne frittstående villa
- Bebygd areal: Ca. 132 m²
- Tomt: Ca. 500 m²
- Hovedterrasse: Ca. 71 m²
- Soverom/bad: 2 soverom / 2 bad + 1 separat toalett med servant
- Mulighet for 3 soverom: Brukes i dag som garderoberom
- Tilkobling: Fiberoptikk + profesjonelt nettverk
- Smarthus: Hjemmautomatiseringssystem
- Sikkerhet: Alarm- og alarmsystem med kamera
- Strøm: Trefase elektrisk installasjon (20 kW)
- EV-lading: Ladepunkt for elbiler (11 kW)
- Energi: Solcellepaneler og energisertifikat A+
- Belysning: 58 innebygde lyspunkter
- Status: Klar til innflytting