Kommersiell til salgs i Rochelambert, Sevilla by, Sevilla

Unik mulighet i Rochelambert! – Emblematiske bar til salgs

Til salgs Bar Casa Ricardo, et referansepunkt med mer enn 25 års historie i hjertet av Rochelambert. En etablert, lønnsom virksomhet med trofast kundebase, som har blitt et ekte møtested for naboer, handelsfolk og besøkende.

Mer enn en bar, er Casa Ricardo en del av sjelen til nabolaget: et sted med historie, godt miljø og mange muligheter foran seg. Nå søker arven sin en ny hånd som kan få den til å skinne videre.

Denne lokalet skiller seg ut med sin historie, privilegerte beliggenhet og upåklagelige rykte, og tilbyr et solid grunnlag både for å fortsette med sin suksessfulle aktivitet og for å fremme et nytt prosjekt med egen identitet.

Egenskaper ved lokalet:
Hovedsalong: romslig, med mer enn 10 bord, kapasitet til 40 gjester komfortabelt sittende.

Utendørs terrasse: med 10 bord, ideell for å utnytte atmosfæren i nabolaget.

Fullt utstyrt industrikjøkken: avtrekksvifte, oppvaskmaskin, kjøleskap, stekeplater, industrielle komfyrer og alt som trengs for å fortsette driften uten ytterligere investering.

Alt servise inkludert: både på kjøkkenet og i salongen.

2 tilpassede toaletter og et lite privat kontor.

Klar til å gå inn og jobbe fra første dag.

Uovertruffen beliggenhet:
I hjertet av Rochelambert, plassert i en gågate i nabolaget, et område med sjel, liv og konstant bevegelse. Omgitt av butikker, nærbutikker og et trofast fellesskap som verdsetter nærhet, godt samarbeid og god mat.

Leter du etter en investering med historie og fremtid?
Bar Casa Ricardo tilbyr ikke bare et rom, men et anerkjent merke med faste kunder og upåklagelig rykte. Ideelt for fagfolk i bransjen som søker sikker lønnsomhet eller entreprenører med visjon.

Merk: Planene og målene er veiledende. Arealene, dimensjonene og fordelingen som vises er omtrentlige og må verifiseres av kjøper for å sikre nøyaktighet.

Salgspris: 165.000 PVP + kostnader €

Kostnader:
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt, vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøpers personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra katasteren eller salgsprisen, den som er høyest.
Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
Registreringskostnader: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent 600 € (inkludert MVA).
D.I.A. (Forkortet Informasjonsdokument) og Energisertifisering tilgjengelig for kunden.