Leilighet til salgs i San Gil, Sevilla by, Sevilla

Å bo i Calle Lumbreras er muligens en av de best bevarte hemmelighetene i sentrum av Sevilla. Det er den perfekte balansen mellom sjarmen i den gamle bydelen og komforten i moderne liv.

Her er et forslag til en beskrivelse som fremhever både sjarmen til leiligheten og magien i beliggenheten:

Et designrefugium i hjertet av Alameda. Oppdag eksklusiviteten ved å flytte inn i et nybygd bygg, hvor moderne arkitektur smelter sammen med den autentiske smaken av Sevilla. Denne leiligheten med ett soverom og ett bad er en hyllest til elegant minimalisme og absolutt komfort.

Kvalitet i hver detalj. Fra det øyeblikket du krysser terskelen, ønsker lys og edle materialer deg velkommen:

Marmorgulv: Et preg av distinksjon som gir friskhet og naturlig glans til hele boligen.

Glatte vegger: Det perfekte lerretet for din personlige stil, som skaper rene og visuelt romslige områder.

Integrert kjøkken: Et funksjonelt og flytende design tenkt for de som setter pris på romsligheten i et åpent rom.

Klimakomfort: Glem utendørsklimaet takket være det sentraliserte klimaanlegget, som opprettholder den ideelle temperaturen året rundt.

De oppgitte planene er omtrentlige, så dimensjoner og mål er veiledende, akkurat som veggenes rettvinklethet, og må verifiseres av kjøperen for å sikre nøyaktighet. Noen av bildene, spesielt de av den renoverte boligen, er laget med AI.

Salgspris: 240.000 PVP + kostnader €

Kostnader:
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt, vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra kadastral eller salgsprisen, den som er høyest.
Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
Registreringskostnader: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent 600 € (inkludert MVA).
D.I.A. (Forkortet Informasjonsdokument) og Energisertifisering er tilgjengelig for kunden.