Leilighet til salgs i Dos Hermanas, Sevilla

Denne eksepsjonelle boligen presenteres som ny, beliggende i et av de mest strategiske og ettertraktede områdene i Dos Hermanas. Denne eiendommen er ikke bare et hus, men en mulighet til å designe drømmehjemmet ditt fra bunnen av, på et sted hvor komfort og livskvalitet er i fokus.

Hovedtrekk
Tilstand: Ny (aldri bebodd).

Fordeling: 3 romslige soverom og 2 komplette bad (klare for å installere sanitærutstyr og tilbehør etter eget ønske).

Uteområder: Har en fantastisk privat gårdsplass.

Vedlegg: Inkluderer parkeringsplass og bod i samme bygning, noe som eliminerer enhver logistisk bekymring.

Det som gjør den spesiell
Absolutt Lysinnslipp: Takket være sin orientering og design, flommer naturlig lys inn i hvert rom, og skaper en varm og livlig atmosfære hele dagen.

Privilegert Beliggenhet: Omgitt av alle nødvendige tjenester. Du vil ha supermarkeder, helsesentre, prestisjetunge skoler og utmerkede forbindelser til offentlig transport rett utenfor døren.

Potensial for Tilpasning: Kjøkkenet leveres uten møbler, og boligen har ingen aktive forsyninger, noe som lar deg velge alt fra moderne hvitevarer til de mest personlige finishene, og sikrer at alt er 100% nytt og tilpasset dine behov.

Noen bilder er laget med kunstig intelligens.

Salgspris: 199.900€ + kostnader €
Kostnader:
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt, vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan gjelde avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes på den referanseverdien fra katasteret eller salgsprisen, den som er høyest.
Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, i Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret.
Registreringskostnader: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, i Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent 600 € (inkludert MVA).
Salgsagentens honorar: inkludert i PVP.
Kjøperens agenthonorar: ikke inkludert i PVP.
D.I.A. (Forkortet Informasjonsdokument) og Energisertifisering tilgjengelig for kunden.