Villa til salgs i Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Boligen ligger i et privilegert område i Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme Golf, et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i Maresme. Urbanisasjonen tilbyr vaktmestertjeneste med privat sikkerhet. Beliggenheten gir et enestående miljø, omgitt av ro og natur, uten å gi avkall på nærhet til alle slags tjenester. Området har et utmerket tilbud av nasjonale og internasjonale skoler, samt et bredt utvalg av butikker og restauranter. Bare 5 minutter unna finner du noen av de vakreste strendene i Maresme, kjent for sine hyggelige strandbarer (chiringuitos) i sommersesongen. I tillegg har området attraktive steder som Port Deportivo Port Balís og anerkjente golfbaner.

Forbindelsen er meget god: bare 30 minutter fra Barcelona, med enkel adkomst via tog og motorvei, noe som gjør det lett og raskt å komme seg både til hverdagen og på korte utflukter.

Boligen skiller seg ut med stor komfort, siden den er fordelt på én etasje, noe som gjør den spesielt praktisk og funksjonell. Den har en fullstendig plan hage, med fullstendig privatliv og lett vedlikehold, ideell for å nyte uteområdet hele året. Eiendommen har også adkomst fra to gater.

Dagområdet består av en romslig og lys stue med direkte utgang til en hyggelig sommerveranda, som er perfekt integrert med hagen. Dette rommet kommuniserer flytende med kjøkkenet og vaskerommet, og gir en komfortabel og gjennomtenkt planløsning.

Boligen har 4 soverom og 3 bad. Hovedsuiten har direkte adkomst til hagen, noe som gir ekstra komfort og eksklusivitet. Takket være sørvestlig orientering har huset rikelig med naturlig lys hele året.

Når det gjelder standarden, fremheves de utmerkede finishene: gulv i massivt parkett, klimaanlegg med kanaler og oppvarming med naturgassradiatorer. I tillegg har den regulerbare elektriske persienner og sikkerhetspersienner.

Eiendommen kompletteres av en romslig garasje med plass til 3 eller 4 biler, samt et praktisk område for bod (trastero).

Kort sagt er dette en utsøkt bolig, klar til å flytte inn i, som kombinerer komfort, privatliv og en enestående beliggenhet.

Boligen ligger i Sant Vicenç de Montalt, i comarcaen Maresme. Den har et bebygd areal på 451 m² og et bruksareal på 153,16 m². Boligen er i meget god stand. Total salgspris er 1.225.000€.

Boligen har sertifikat for energieffektivitet. Sertifikatet for bebodd/bo-kondisjoner (habitabilidad), nummer CHB01163226, er tilgjengelig på forespørsel. Registreringsnumrene AICAT 13225 og API 4089 er synlige i samsvar med gjeldende lovgivning. Status som stor eier (Gran Propietario): Nei.