Villa til salgs i Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Boligen ligger i et privilegert område i Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme Golf, et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i Maresme. Urbaniseringen har vakthold med privat sikkerhet. Beliggenheten gir et enestående miljø, omgitt av ro og natur, uten å gi avkall på nærheten til alle tjenester. Området har et svært godt tilbud av både nasjonale og internasjonale skoler, i tillegg til et bredt utvalg av butikker og restauranter. Bare 5 minutter unna finner du noen av de vakreste strendene i Maresme, kjent for sine hyggelige strandbarer (chiringuitos) i sommersesongen. I tillegg har området attraksjoner som Port Balís Marina og prestisjefylte golfbaner.

Forbindelsen er svært god: kun 30 minutter fra Barcelona, med enkel adkomst via tog og motorvei, noe som gir komfortabel og rask kommunikasjon både for hverdagen og for korte utflukter.

Boligen skiller seg ut med stor komfort, siden den er fordelt på én etasje, noe som gjør den spesielt praktisk og funksjonell. Den har en fullstendig flat hage, med fullstendig privatliv og lett vedlikehold, ideell for å nyte uteområdet hele året. Eiendommen har i tillegg adkomst fra to gater.

Dagsområdet består av en romslig og lys stue med direkte utgang til en hyggelig sommerveranda, som er perfekt integrert med hagen. Dette rommet kommuniserer sømløst med kjøkkenet og vaskerommet, og gir en bekvem og gjennomtenkt planløsning.

Boligen har 4 soverom og 3 bad. Hovedsuiten har direkte adkomst til hagen, noe som tilfører ekstra komfort og eksklusivitet. Takket være sørvestvendt orientering har huset rikelig med naturlig lys gjennom hele året.

Når det gjelder standard/utførelse, fremheves de utmerkede finishene: gulv av massiv parkett, klimaanlegg med kanaler og oppvarming med gassradiatorer (naturgass). I tillegg har den justerbare elektriske persienner og sikkerhetspersienner.

Eiendommen kompletteres av en romslig garasje med plass til 3 eller 4 biler, samt et praktisk lager-/bodområde (trastero).

Kort sagt er dette en utsøkt bolig, klar til innflytting, som kombinerer komfort, privatliv og en enestående beliggenhet.

Boligen ligger i Sant Vicenç de Montalt, i comarcaen Maresme. Omtrentlig beliggenhet er oppgitt i henhold til gjeldende regelverk. Den bebygde overflaten er 451 m², og den bruksareal er 153,16 m². Boligen er i svært god stand. Total salgspris er 1.225.000€.

Boligen har et sertifikat for energieffektivitet. Sertifikatet for beboelighet (habitabilidad), nummer CHB01163226, er tilgjengelig på forespørsel. Registreringsnumrene AICAT 13225 og API 4089 er synlige i samsvar med gjeldende lovgivning. Status som stor(e) eier (Gran Propietario): Nei.