Villa til salgs i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

I den rolige boligbyen Can Joliu, som ligger i et svært attraktivt boligområde i Vilanova i la Geltrú, finner vi denne fantastiske frittliggende boligen med fire fasader. Den passer perfekt for deg som ønsker livskvalitet, romslighet og nærhet til alle tjenester.

Boligen er oppført på en helt flat tomt på 500 m², og gjør at du kan nyte alle uteområdene på en komfortabel måte. Den er derfor et ideelt alternativ både for familier og for deg som verdsetter natur og friluft, uten å gi avkall på bykomfort. I tillegg ligger den bare 6 minutter fra sentrum, med skoler, supermarkeder og offentlig transport i nærheten.

Boligen har 272 m² bebygd areal, fordelt på tre plan med romslige, lyse og fullt utvendige oppholdsrom. Dette sikrer dagslys hele dagen og en behagelig følelse av velvære i hvert eneste hjørne.

I første etasje, på gatenivå, får uteområdet hovedrollen: en hage som omkranser boligen, grønnsakshageområde, frukttrær og flere arealer planlagt for daglig nytelse. Det som særlig utmerker seg er det store terrassen/portikområdet samt et overd...kket sommer-spiseområde, perfekt for familie-sammenkomster, feiringer eller rett og slett for å slappe av. Her finnes også et grillområde, vedfyrt ovn og tilstrekkelig plass til å bygge et svømmebasseng dersom man ønsker det. I denne etasjen finner vi i tillegg garasje med plass til flere biler, lagerplass, vaskerom og et komplett bad.

Hovedetasjen har en praktisk og funksjonell planløsning, med en romslig entré som leder til et dobbelt soverom, et renovert bad med dusjkabinett, et romslig kjøkken (office) som passer perfekt til hverdagen, og en lys stue/spisestue med peis og direkte utgang til uteområdet. Et innbydende rom, perfekt både for vinteren og for å nyte solen hele året.

I øverste etasje ligger hvile-/soveområdet, bestående av tre ytterligere doble soverom, alle med vinduer mot utsiden, samt et bad som er fullstendig renovert. Fra ett av soverommene har man tilgang til en balkong med åpen utsikt og til og med havutsikt, noe som gir et ekstra nivå av ro og nærhet til omgivelsene.

Boligen har totalt 4 doble soverom og 3 bad (to av dem er renovert), oljefyring og utvendige vinduer i aluminium med myggnetting.

Å bo her er å velge ro, sol, åpne rom og bekvemmeligheten ved å ha alle tjenester i nærheten. Et hjem som er laget for å nytes i hverdagen, med privatliv, romslighet og et ideelt miljø for familieliv.

Boligen er oppført på rustikt grunnlag, og tilbyr en rolig og naturlig omgivelse. Den har tilgang til vann fra offentlig vannforsyning, samt vann fra brønn, noe som sikrer en effektiv forsyning. Den har tilkobling til strømnettet og tilgang til internett. I tillegg er beliggenheten spesielt attraktiv, da den ligger få meter fra et utbygd boligområde, og kombinerer roen i et landlig miljø med nærhet til alle nødvendige tjenester.

Beboelighetsattest: SLB

Sertifikat for energieffektivitet: Y4C

I salgsprisen er honorarene til eiendomsmeglerbyrået inkludert. Inkluderer ikke skatter eller utgifter.