Finca/Herregård til salgs i Santa Margalida, Mallorca

Hvis det dere leter etter er en landbrukseiendom i et rolig og vakkert område, er dette deres mulighet. Det spiller ingen rolle å ha tålmodighet, vi leverer en eiendom med prosjektet allerede godkjent og med betaling av avgiftene som gjenstår for å begynne å bygge. Prosjektet forutser bygging av 283 m² med et viktig punkt som er et garasje på 31 m². Huset vil bli bygget i ett plan og tilbyr en romslig stue med åpen kjøkkenløsning som gir ut til en terrasse med sørvestlig orientering. Nattområdet gir oss 3 doble soverom, ett med eget bad og garderobe, og to som deler bad. Det er også verdt å merke seg at huset har vaskerom og gjestetoalett. Utenfor finner vi et svømmebasseng på 34 m², terrassen og overbygget. Maskinrommet vil være begravd, og vi har også et eksisterende skur på omtrent 8 m² som kan brukes som lager. Området tillater ikke brønn, så huset vil ha en cistern og fornybare energikilder.

Den publiserte salgsprisen utgjør ikke et bindende tilbud og inkluderer ikke kostnader og skatter knyttet til kjøpet.

Beskatning: Transaksjonen er i utgangspunktet underlagt ITP
Omtrentlige anskaffelseskostnader:
ITP (8% - 10%): her 18200
Notarius og registrering: mellom 0,2 og 0,5 % her 1.200 €
Forvaltning: 500 €
Totalt, omtrent: 20.000

Eiendomsmeglerens honorarer dekkes av selgeren med mindre partene avtaler en annen ordning. Den endelige prisen, inkludert skatter, avhenger av kjøperens skattemessige situasjon. Den kommunale verdien er selgerens ansvar. Skattene IBI og avfall vil bli fordelt i henhold til kjøpsdatoen.

Det må tas i betraktning at her vil det utførende prosjektet og kommunens avgifter være kjøperens ansvar for å oppnå lisensen.