Hotell til salgs i Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Bygning i Triana med mer enn 600 m2 og hotellprosjekt – Unik investeringsmulighet. Unik eiendom i hjertet av Triana, et av de mest ettertraktede områdene med historisk verdi og potensial i Las Palmas de Gran Canaria. Hele bygningen selges i Calle General Bravo, med en registrert overflate på omtrent 194 m2, men med en katastreal virkelighet på 604 m2 bygget på en tomt på 210 m2, noe som gjør det til en eksepsjonell mulighet for omposisjonering av eiendom.

Viktig:
Eiendommen krever totalrenovering og er for øyeblikket ikke beboelig. Nettopp derfor gir det mulighet for å utvikle et skreddersydd prosjekt i en beliggenhet hvor det praktisk talt ikke finnes sammenlignbar tilbud.

Det du virkelig kjøper:
Det er ikke bare et hus, det er en eiendel med volum, beliggenhet og prosjekt.

Mer enn 600 m2 bygget ifølge kataster.
Hele bygningen uten horisontal inndeling.
Fordeling med flere rom.
Sentral trapp med stor arkitektonisk verdi.
Terrasse og privat takterrasse.
Flater med kommersiell bruk i første etasje ifølge kataster.
Mulighet for kommersiell bruk (forutsetter lisens).
Beskyttet fasade, som gir karakter og kulturverdi.
Prosjekt allerede fremskredet.
Det finnes prosjekt og lisens for å utvikle et lite boutiquehotell.
Ideelt for investorer som ønsker å akselerere tidsrammer og redusere urban usikkerhet.

Klare investeringsstrategier:
Denne eiendelen tillater forskjellige tilnærminger:
Direkte gjennomføring av boutiquehotellet.
Utvikling av flere boligenheter.
Blandet prosjekt med kommersiell enhet i første etasje.
Kulturell eiendel for utleie.
Beliggenheten garanterer etterspørsel både turistmessig og boligmessig.

Beliggenhet: hvor verdien ligger.
Triana er et av de viktigste handels-, kultur- og administrasjonssentrene i byen.
Triana handelsområde 1 minutt til fots.
Vegueta og den historiske bykjernen 5 minutter.
San Telmo stasjon 3 minutter.
Direkte forbindelse til hele byen.
Omgitt av etablert handel, restauranter, fritid og tjenester.

Ytterligere fordel (nøkkel for investorer):
Det er mulighet for å overføre eiendommen ved å selge det eierselskapet, noe som kan gi betydelige skattefordeler avhengig av kjøperens profil.

Konklusjon:
Denne typen eiendeler kommer ikke på markedet: volum, beliggenhet, prosjekt og potensial i én enkelt transaksjon. Når det er gjennomført, kan det bli en eiendel med høy avkastning eller et unikt produkt i et av de beste områdene på Gran Canaria.