Villa til salgs i Cúllar Vega, Granada

Vi legger ut dette prosjektet med en frittstående enebolig bygget med moderne design, beliggende i den kjente urbaniseringen El Ventorrillo i Cúllar Vega. Det er mulighet for å kjøpe bare tomten på 985 m2 for 170.000 €.

Boligen har en stue/spisestue på nesten 40 m2, 3 soverom og to bad, hvorav ett med garderobe og eget bad. I tillegg har den parkeringsplass for 2 kjøretøy, svømmebasseng og et stort område for hager. Tilgangen til garasjeporten vil være motorisert med fjernkontroll og flislagt gulv.
Denne boligen kombinerer en rolig beliggenhet med utmerket utsikt og høy bygge kvalitet, med fordelen av maksimal energieffektivitet, inkludert solcellepaneler.
Samtidig er kommunikasjonen utmerket, noe som letter tilgangen til Granada og omegn, noe som gir en ekstra verdi til denne muligheten. I tillegg har den en veldig komfortabel tilgang til den nye motorveien som går mot kysten.

Hovedtrekk:
Urbant område, tomtestørrelse 985 m2. Boligens areal 125 m2. Sørvendt, veldig lys. Tilgangen er asfaltert og tilkoblinger ved tomtegrensen (vann, strøm, avløp). Området er et boligområde med høy etterspørsel.
Fasade og vegger. De utvendige vinduene er løst med murverk av halvstein, med mørtel på utsiden og avsluttet med hvit vannavvisende finmørtel eller porselenfliser i allerede bestemte områder. Innvendig vil boligen ha økologisk og bærekraftig isolasjon med høy termisk og akustisk ytelse. Avslutning med aluminiumsbelegg. (ECO-WÜTERMIC 8 cm tykk). Innvendige vegger i boligen vil være laget av 7 cm dobbelt hul murstein.
Tak. For å sikre best mulig termisk isolasjon og vanntetthet, vil taket være vanntett med asfaltduk og isolert med stive plater av ekstrudert polystyren (XPS) 12 cm tykt.
Gulv: storformat porselenfliser. Veggdekkingen på kjøkkenet og badet vil være til taket med porselenfliser eller hvit pasta av første kvalitet på veggene der vi har kjøkkenmøbler.
Sanitærutstyr og rørleggerarbeid. Sanitærutstyret i boligen vil være fra Gap-serien fra Roca eller lignende. Blandebatteriene vil være ett-hånds, med automatiske avløp. Dusjplater av harpiks. Rørleggerinstallasjonen vil bli utført med flerlagspipe i forskjellige diametre, avstengningsventil i hvert våtrom og låseventiler på hvert apparat, eller lignende. Det vil bli installert en vannuttak i gården.
Klimatisering: oppvarmings- og kjølesystem via gulvvarme og generering av varme og kulde via et aerotermisk system. Dette systemet muliggjør produksjon av varmt vann for oppvarming via gulvvarme og kjøling med kaldt vann om sommeren, samt produksjon av varmt sanitærvann.
Gård og svømmebasseng: gården har omtrentlige mål på 850 m2, hvor det er planlagt et svømmebasseng, med installert filter, med omtrentlige dimensjoner 3.00 x 4.00 meter. Gården vil ha dusjområde. Gulvet i gården vil bli utført med trykt betong i svømmebassengområdet og omkringliggende områder. Resten av gården, opp til totalt 500 m2, vil bli integrert i hagen som jordområde, det vil si at det ikke vil være asfaltert og kan brukes som hage- eller dyrkingsområde.
Solcellepaneler. Boligen inkluderer installasjon av solcellepaneler med en inverter på 5000 watt.