Villa til salgs i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Hvis du leter etter en romslig familievilla nær Moraira, vil denne tre soveroms eiendommen i det ettertraktede området Fanadix glede deg. Fordelt over to nivåer på en stor, flat tomt med sørvendt beliggenhet, har den vakre landskapsplettede hager med en variasjon av frukttrær, et utendørs kjøkken for å spise og underholde gjester, og en stor terrasse for å nyte solen hele dagen. I perfekt stand og klar til å flytte inn, har den alt som trengs for å være et ideelt hjem for familien eller et feriehus.

Bolig: Innglasset terrasse, gang, kjøkken, tre soverom, tre bad (hovedsoverommet har walk-in garderobe og eget bad), innvendig trapp som fører til stuen.

Uteområde: Terrasse og hager, utendørs kjøkken med grill, svømmebasseng på 8x4m2 (30,32m2), utendørs dusj, gassrom, svømmebasseng pumpehus, vanntank, bod (11,45 m2), biloppstillingsplass, garasje (24,78m2).

Fullstendige detaljer

Ligger i en rolig blindvei i det ettertraktede området Fanadix i Moraira, ligger denne familie villaen i utmerket stand innen gangavstand fra Ifach golfbane og dens fasiliteter. Villaen, bygget over to nivåer på en stor, helt inngjerdet tomt med sørvendt beliggenhet, nyter sol hele dagen.

Tilgangen skjer gjennom en manuell port som fører til en innkjørsel og en garasje, med rikelig plass til parkering. En forhage med beplantning og modne busker fører til baksiden av eiendommen, hvor man får tilgang gjennom en romslig innglasset terrasse. Med treverk og klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, har dette lyse og allsidige rommet utsikt over svømmebassenget og terrassen, og brukes for tiden som spisestue, ideelt for å nyte vinterens sol.

Herfra gir en dør tilgang til en gang som kan brukes som lesekrok eller til og med som kontorplass, med et separat kjøkken av passende størrelse til høyre. Kjøkkenet er fullt utstyrt med granittbenkeplater, elegante skap for oppbevaring, en gasskomfyr med fem brennere og avtrekksvifte, innebygd ovn, oppvaskmaskin og kjøleskap-fryser, og skaper et komfortabelt og praktisk rom for hverdagen.

En dør gir tilgang til den indre gangen, hvor soverommene og badene er fordelt på samme etasje. Det første soverommet er romslig og har doble innebygde skap og et eget bad med badekar, separat dusj, vegghengt servant, toalett og elektrisk håndkleholder. Det andre soverommet har for tiden to enkeltsenger, og deretter er det et familiebad med dusj med lav inngang. På denne etasje er det også et vaskerom med vaskemaskin og oppbevaringshyller.

På slutten av gangen finner vi hovedsuiten, med en romslig walk-in garderobe og et eget bad med dusj over et stort badekar. Soverommet er lyst og romslig, med to store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Alle tre soverommene har klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, og to av dem har også takvifter.

Fra inngangshallen fører en marmortrapp til en lys og romslig stue, som har en veggmontert elektrisk peis for ekstra komfort i de kaldere månedene. Omgitt av store vinduer, åpner stuen seg til to terrasser: en med utsikt over dalen og en mindre overbygd terrasse på motsatt side, som tilbyr fantastisk utsikt over Peñón de Ifach, med havet og Sierra de Bernia i bakgrunnen.

I tillegg til klimaanlegget har eiendommen sentralvarme med gass i alle rom og doble vinduer for bedre energieffektivitet. Alle vinduer har rulleskodder, myggnetting og jernrister for økt sikkerhet.

Uteområdene er designet for å nyte en avslappet middelhavsstil og for å underholde gjester med letthet. Den sidehagen er spesielt attraktiv, med en variasjon av frukttrær som sitrontrær, appelsintrær, grapefrukt, granatepler og kvitten, mens baksiden av hagen, med grus, inkluderer en tradisjonell brønn med en tank på 30.000 liter. Hovedterrassen har et rektangulært svømmebasseng på 8 x 4 meter, perfekt for å kjøle seg ned i løpet av de lange sommerdagene, i tillegg til en utendørs dusj, en romslig terrasse og et sitteområde i skyggen. Et delvis overbygd utendørs kjøkken, med treverk, innebygd grill, vask og matlagingsområde, skaper et koselig rom for å nyte lange og avslappende måltider med familie og venner.

Renovert i 2007 og nøye vedlikeholdt av sine nåværende eiere, er eiendommen klar til å flytte inn, samtidig som den gir mulighet for å tilpasse planløsningen om ønskelig.

Villaen har en privilegert beliggenhet, innen gangavstand fra Ifach golfbane, supermarkeder og essensielle tjenester, mens sentrum av Moraira og strendene ligger en kort kjøretur unna. Denne kombinasjonen av komfort og ro gjør denne villaen til et attraktivt valg både for permanent opphold og for familieferier.