Villa til salgs i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Hvis du ser etter en romslig familie-villa nær Moraira, vil denne eiendommen med tre soverom i det ettertraktede området Fanadix glede deg. Den er fordelt over to plan på en stor, flat tomt vendt mot sør, og har vakkert anlagte hager med en rekke frukttrær, et sommerkjøkken for å spise og ta imot gjester utendørs, og en stor terrasse der du kan nyte solen hele dagen. I perfekt stand og klar til å flytte rett inn, har den alt som trengs for å bli et ideelt hjem for familien, et feriehus eller en utmerket investeringsmulighet for utleie.

Innkvartering: Stue eller lukket naya-stil salong, spisestue, kjøkken, tre soverom og tre bad (det primære soverommet har garderobe og eget bad). Innvendige trapper som leder til en stor stue med åpen planløsning.

Utvendig: Balkong eller terrasse på øverste plan, terrasse og hager på nederste plan, sommerkjøkken med grill, svømmebasseng på 8x4 m² (30,32 m²), utvendig dusj, gassbod, pumpbod til basseng, vanntank, bod/lagringsrom (11,45 m²), kjøreadkomst for kjøretøy og garasje (24,78 m²).

Villaen ligger i en rolig blindvei i det populære området Fanadix i Moraira, og denne familie-villaen i utmerket stand befinner seg i kort avstand fra Ifach golfbane og dens fasiliteter. Villaen, bygget over to plan på en stor tomt som er fullstendig inngjerdet og vendt mot sør, har sol gjennom hele dagen.

Adkomsten skjer via en manuell port som leder til en innkjørsel og en garasje, med god plass til parkering. En anlagt forhage med modne busker strekker seg til baksiden av eiendommen, hvor villaen nås via en romslig, lukket naya-stil salong. Med glassvinduer og trebjelker har dette lyse og allsidige rommet utsikt mot svømmebassenget og terrassen, og er ideelt for å nyte vinter solen. I tillegg lar klimaanlegg kald/varm deg bruke dette området hele året.

Fra stuen går en dør videre til spisestuen, der et stort buet vindusparti gjør at naturlig lys strømmer inn i begge områdene. Til høyre finner du det separate, godt planlagte og praktiske kjøkkenet. Det er utstyrt med benkeplater i granitt og stilige overskap og underskap, og tilbyr god lagringsplass samt stor arbeidsflate til matlaging. Kjøkkenet er fullt utstyrt med gasskomfyr med fem kokeplater og avtrekkshette, innebygd ovn, oppvaskmaskin og kjøleskap/fryser.

En dør gir tilgang til gangen i huset, der soverommene og badene ligger på samme plan. Det første soverommet er romslig og har doble innebygde garderober, samt eget bad med badekar, separat dusj, vegghengt servant, toalett og elektrisk håndkletørker. Det andre soverommet har for tiden to enkeltsenger, og deretter finner du et familiebad med dusj i plan med gulvet. På dette planet er det også et vaskerom med vaskemaskin og lagringshyller.

På slutten av gangen finner du hovedsuiten, med en romslig garderobe og eget bad med dusj over et stort badekar. Soverommet er lyst og romslig, med to store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Alle tre soverommene har klimaanlegg kald/varm, og to av dem har også takvifter.

Fra inngangsvestibylen leder en marmortrapp til en lys og romslig stue, som har en elektrisk veggmontert peis for ekstra komfort i de kaldere månedene. Omgitt av store vindusflater åpner stuen seg mot to terrasser: én med utsikt mot den urbane dalen, og en mindre, overdekket terrasse på motsatt side, med fantastisk utsikt mot Peñón de Ifach, med havet og Sierra de Bernia i bakgrunnen.

I tillegg til klimaanlegget har eiendommen sentral gassoppvarming i alle rom, samt dobbelt glass for bedre energieffektivitet. Alle vinduer har rullegardiner, myggnetting og jernspiler for økt sikkerhet.

Utendørsområdene er utformet for å nyte en avslappet mediterran livsstil og for å ta imot gjester på en enkel måte. Sidehagen er spesielt tiltalende, med en rekke frukttrær som sitrontrær, appelsintrær, grapefrukttrær, granatepler og kvede, mens baksiden av hagen, med grus, inkluderer en tradisjonell brønn med en tank på 30.000 liter. Hovedterrassen har et rektangulært basseng på 8 x 4 meter, perfekt for å kjøle seg ned i de lange sommerdagene, i tillegg til en utvendig dusj, en romslig terrasse og et sitteområde i skyggen. Et delvis overdekket sommerkjøkken med trebjelker, innebygd grill, nedfelt vask og tilberedningsområde skaper et hyggelig rom for å nyte lange og avslappede måltider sammen med familie og venner.

Eiendommen ble renovert i 2007 og holdes nøye vedlike av nåværende eiere, og er klar til å flytte inn, samtidig som den gir mulighet til å tilpasse planløsningen om ønskelig.

Villaen har en privilegert beliggenhet, med gangavstand til Ifach golfbane, supermarkeder og nødvendige tjenester, mens sentrum av Moraira og strendene ligger en kort kjøretur unna. Denne kombinasjonen av bekvemmelighet og ro gjør at denne villaen er et attraktivt alternativ både for fast bosted og for familieferier.