Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Det første som slår en når man ser denne eiendommen, er størrelsen på tomten. Å finne mer enn 2.600 kvadratmeter helt flatt underlag i Nova Santa Ponsa er en sjeldenhet. De fleste tomtene i dette området er bygget inn i fjellsiden, noe som gir terrasserte hager og bratte adkomster, men her får du en enorm, planlagt flate med middelhavshage. For en familie er dette den mest praktiske konfigurasjonen man kan finne. Det er et rom der du virkelig kan arrangere en hagefest, dekke en lang bordrekke for tretti personer eller la barna spille fotball uten at ballen ender i naboens svømmebasseng.

Innvendig føles huset solid. Konstruksjonen er robust, i tradisjonell mallorcinsk stil med detaljer i stein og tykke murvegger, men samtidig er det holdt på et høyt, moderne nivå. Første etasje er planlagt med tanke på både praktisk bruk og sosialt liv. Det finnes et stort kjøkken-spisestue som fungerer som husets midtpunkt, med forbindelse til en egen formell spisestue og en lys stue. To doble soverom ligger i dette planet, noe som gir en smart planløsning for gjester eller familiemedlemmer som foretrekker å unngå trapper. Badene i denne etasjen har den klassiske mallorcinske flisen og er i utmerket stand.

Når du går opp til andre etasje, blir husets volum virkelig tydelig. Den andre stuen har høye tak med synlige trebjelker, som fullstendig forandrer atmosfæren i etasjen. Her føles det luftig og mye større enn en standard villa. Det er to doble soverom til i dette planet, og begge vender mot en felles terrasse som ser mot bassenget og hagene. Badet i denne etasjen inkluderer et boblebad, noe som er en hyggelig detalj for hovedsuiten.

Ett av de mest attraktive aspektene ved dette chaletet er potensialet for omkonfigurasjon. Hvis du foretrekker et moderne uttrykk, gir den nåværende planløsningen mulighet til å skape et enormt åpent oppholds- og spisestueområde i første etasje. Husets fundament er utmerket, og de høye takene gir den vertikale plassen du trenger for å realisere planene. Utendørs er den overbygde verandaen dyp nok til å gi ekte skygge i juli og august, med utsikt mot et basseng som er plassert for å få sol gjennom hele dagen.

Nova Santa Ponsa er den roligste og mest boligpregede siden av regionen. Området ligger tilstrekkelig langt fra hovedturismen ved bukten til å nyte total stillhet om natten, men samtidig nær nok til å hente en kaffe eller et måltid på fem minutter. Når det gjelder sport, befinner du deg midt i golfterritorium. Santa Ponsa I, II og III ligger praktisk talt ved døren, og T-Golf ligger en kort kjøretur unna. Hvis du spiller tennis, er Mallorca Country Club i Santa Ponsa i verdensklasse og arrangerer flere internasjonale turneringer.

Det maritime livet er sentrert rundt Port Adriano, som ligger mindre enn ti minutter unna. Det er ikke bare et sted å ha båt; det er et sosialt knutepunkt med boutiquebutikker i høy klasse og noen av de beste restaurantene på øya. For familier er beliggenheten utmerket med tanke på utdanning. Baleares International College (BIC) ligger svært nært, og Agora Portals er omtrent 15 minutter med bil.

Tilkoblingen er en av de viktigste grunnene til at folk kjøper i akkurat denne delen av Calvià. Du kan være på motorveien på et par minutter, noe som betyr at sentrum av Palma ligger bare 20 minutter unna. Flyplassen tar omtrent 25 til 30 minutter.

Viktige nøkkeltall

- innvendige m2: 493 m2
- tomtestørrelse: 2.664 m2
- terrassestørrelse: stor felles topp-terrasse pluss overbygd veranda i første etasje
- soverom: 4 doble soverom
- bad: 3 bad (ett med boblebad)
- orientering: sørvest
- byggeår: tradisjonell stil med moderne oppgraderinger
- avstander: 2 km til Port Adriano, 3 km til stranden i Santa Ponsa, 20 km til sentrum av Palma, 30 km til flyplassen.

Spørsmål og svar

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
A1: Den mest fremtredende fordelen er den flate tomten på 2.664 m2, som er utrolig sjelden i Nova Santa Ponsa. Dette, kombinert med høye tak og potensialet for å skape et massivt åpent boareal, gjør dette til et svært allsidig familiehus.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
A2: Du kommer til Port Adriano og de lokale strendene på omtrent 5 til 7 minutter med bil. Sentrum av Palma ligger 20 minutter unna. Flyplassen tar ca. 30 minutter. Offentlig transport til Palma fra de viktigste stoppestedene i Santa Ponsa tar rundt 45 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
A3: I Port Adriano finner du Coast by East og Sansibar for middager på høyt nivå. Nærmere eiendommen er Vino del Mar et flott lokalt sted, og de ulike kaféene langs promenaden i Santa Ponsa gir mange uformelle alternativer.

Q5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?
A5: Nova Santa Ponsa tilbyr en rolig og eksklusiv livsstil med umiddelbar tilgang til fire golfbaner, premium marinaer og internasjonale skoler. Området har den beste infrastrukturen i sørvest og svært gode veiforbindelser med resten av øya.