Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Det første man legger merke til med denne eiendommen er størrelsen på tomten. Å finne mer enn 2.600 kvadratmeter helt flat grunn i Nova Santa Ponsa er en sjeldenhet. De fleste tomtene i dette området er gravd ut i skråningen, noe som resulterer i terrasserte hager og bratte innkjørsler, men her er det en enorm, flat utstrekning av middelhavshage. For en familie er dette den mest praktiske konfigurasjonen man kan finne. Det er et rom hvor man virkelig kan organisere en hagefest, sette opp et langt bord for tretti personer eller la barna spille fotball uten at ballen ender opp i naboens basseng.

Inne i huset føles det solid. Bygningen er robust, i tradisjonell mallorcansk stil med steindetaljer og tykke murer, men den har blitt vedlikeholdt til en høy moderne standard. Første etasje er innredet for nytte og sosialt liv. Det er et stort kjøkken-spisestue som fungerer som husets sentrum, med forbindelse til en separat formell spisestue og en lys stue. To doble soverom finnes på dette nivået, noe som gir en smart fordeling for gjester eller familiemedlemmer som foretrekker å unngå trapper. Badene på dette planet har klassiske mallorcanske fliser og er i utmerket stand.

Når man går opp til andre etasje, blir husets volum virkelig tydelig. Den andre stuen har høye tak med synlige trebjelker, noe som fullstendig endrer atmosfæren i etasje. Det føles luftig og mye større enn en standard villa. Det er to doble soverom til på dette nivået, og begge vender mot en delt terrasse som gir utsikt over bassenget og hagene. Badet på dette planet inkluderer et boblebad, som er et hyggelig tillegg til hovedsuiten.

En av de mest tiltalende aspektene ved denne villaen er dens potensial for omkonfigurering. Hvis man foretrekker moderne estetikk, tillater den nåværende fordelingen opprettelsen av et enormt åpent stue- og spisestueområde i første etasje. Fundamentet til huset er utmerket, og de høye takene gir den nødvendige vertikale plassen for å jobbe. Utenfor er den overbygde terrassen dyp nok til å gi ekte skygge i juli og august, med utsikt over et basseng som er plassert for å få sol hele dagen.

Nova Santa Ponsa er den roligere og mer boligvennlige siden av regionen. Den ligger langt nok unna hovedturismen i bukten til å nyte total stillhet om natten, men nær nok til å gå for en kaffe eller mat på fem minutter. Når det gjelder sport, ligger det midt i golfterritoriet. Santa Ponsa I, II og III er praktisk talt rett utenfor døren, og T-Golf er en kort biltur unna. Hvis man spiller tennis, er Mallorca Country Club i Santa Ponsa av verdensklasse og huser flere internasjonale turneringer.

Maritimt liv er sentrert rundt Port Adriano, som ligger mindre enn ti minutter unna. Det er ikke bare et sted å ha en båt; det er et sosialt sentrum med high-end butikker og noen av de beste restaurantene på øya. For familier er beliggenheten uslåelig for utdanning. Baleares International College (BIC) ligger veldig nær, og Agora Portals er omtrent 15 minutters kjøretur unna.

Konnektivitet er en av hovedgrunnene til at folk kjøper i denne spesifikke delen av Calviá. Man kan være på motorveien på et par minutter, noe som plasserer sentrum av Palma bare 20 minutter unna. Flyplassen ligger en direkte kjøretur på omtrent 25 til 30 minutter. Det er et av de få stedene på øya hvor man kan bo i en isolert og rolig villa, men være i byen for et forretningsmøte eller middag på kortere tid enn en standard pendling.

Viktige statistikker

M2 innendørs: 493 m2

Tomtestørrelse: 2.664 m2

Terrassestørrelse: Stor delt terrasse oppe pluss overbygd terrasse i første etasje

Soverom: 4 doble soverom

Bad: 3 bad (ett med boblebad)

Retning: Sørvest

Byggeår: Tradisjonell stil med moderne oppdateringer

Avstander: 2 km til Port Adriano, 3 km til stranden i Santa Ponsa, 20 km til sentrum av Palma, 30 km til flyplassen.