Leilighet til salgs i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Ligger i første etasje av en elegant modernistisk eiendom fra 1900, befinner denne eiendommen seg i et av de mest etablerte og dynamiske områdene i L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Et stykke med egen identitet som kombinerer historisk verdi, romslighet og mange bruksalternativer.
Denne eiendommen tilbyr en fleksibel konfigurasjon, ideell for både bolig- og profesjonelt bruk. Den er for tiden registrert som bolig, men har nylig blitt brukt som kontor, noe som styrker dens allsidighet og tilpasningspotensial.
Med 175 m2 bygget areal og 4 m2 balkonger, skiller eiendommen seg ut med sitt generøse utendørsområde vendt mot gaten, med katalanske valmtak og en høyde på 3,5 meter, noe som forsterker følelsen av romslighet og lys. Fra dette rommet er det tilgang til en elegant tribune og tre balkonger som tillater naturlig lysinnslipp i store deler av dagen.
For tiden inkluderer distribusjonen to doble soverom, tre bad — ett med dusj og to toaletter — og et kjøkken med kontor, med gode muligheter for omfordeling for å tilpasse det til ulike livsstiler (det ville være mulig å lage et tredje rom) eller profesjonelle behov.
Bygningen har nylig gjennomgått en rehabilitering av fasaden, mens vestibylen bevarer originale elementer som stukkatur og dekorative malerier, som gir karakter og arkitektonisk verdi. Den har ikke heis.
Beliggenheten er en av dens store attraksjoner: bare noen skritt fra den kjente gaten Enric Granados og veldig nær Passeig de Gracia og Rambla de Catalunya. Området tilbyr et bredt utvalg av tjenester, butikker, restauranter, skoler, kultur sentre og utmerkede forbindelser med offentlig transport.
En unik eiendom i hjertet av Eixample i Barcelona, ideell for de som søker en bolig med karakter, historie og en privilegert beliggenhet.