Kommersiell til salgs i Palma de Gandía, Valencia

Det presenteres en mulighet for å kjøpe en fullt operativ restaurantvirksomhet, som inkluderer en tilknyttet enebolig. Dette er en helhetlig eiendel med lønnsomhetspotensial, flere inntektsstrømmer og en infrastruktur tilpasset umiddelbar drift («nøkkelferdig»).

1. Virksomheten: Restaurant og arrangementslokale
Etableringen har en utforming rettet mot høy gjennomstrømning, som gjør den til en konkurransedyktig eiendel for daglig drift og for store arrangementer (bryllup, banketter, bedriftsmøter og grupper).

Kapasitet og fordeling (kapasitet 200 gjester):
- Hovedsal: Kapasitet for 123 gjester, med et romslig miljø utstyrt med peis.
- Øvre sal: Kapasitet for 80 gjester. Fleksibelt rom, ideelt for utleie/privatisering av arrangementer eller for samtidige serveringer.
- Utendørs terrasse: Utendørsområde med ekstra kapasitet for 30 personer, for å maksimere omsetningen i nøkkelsesonger.
- Mottaksområde: Full bar og innvendige fasiliteter, med en utforming laget for flyten av kunder og personale.

Produksjonsområde og kjøkken:
- Industrielt kjøkken fullt utstyrt, dimensjonert for krevende drift.
- Separate kjøle- og frysekamre, med stor kapasitet.
- Ergonomiske og funksjonelle arbeidsområder.
- Grill-/brannstedsområde og tilknyttet logistikk-/lagerrom, som gjør det mulig å variere det gastronomiske tilbudet og forbedre gjennomsnittlig handlekurv.

2. Den boligmessige eiendelen: Tilknyttet bolig
Eiendommen omfatter en uavhengig bolig, som tilfører investeringen ekstra verdi. Den kan brukes som bolig for ledelsen, til personalinnkvartering eller som en ekstra inntektsmulighet gjennom utleie.

Boligens egenskaper:
- 4 romslige soverom med utmerket naturlig lys.
- 2 komplette bad.
- Stue/spisestue utstyrt med peis.
- Separat fullt utstyrt kjøkken og privat terrasse.
- Klimaanlegg (air condition) og alarmsikringssystem integrert.

3. Ytterligere konkurransefortrinn
- Logistikk og tilgjengelighet: stor egen parkeringsplass, et tydelig fortrinn for å tiltrekke kunder som passerer forbi og for å legge til rette for arrangementer med stor tilstrømning.
- Fleksibilitet i drift: muliggjør ulike driftsstrategier, som direkte drift av begge områdene, utleie av serveringsvirksomheten og boligen, eller en blandet modell.

Konklusjon:
Dette komplekset utgjør en solid forretnings- og eiendomsaktiva. Infrastrukturens utforming muliggjør umiddelbar videreføring av virksomheten og gir en mulighet til å optimalisere inntektene og tilbakeføre investeringen.