Leilighet til salgs i Sevilla by, Sevilla

Barrio San Vicente ved Plaza de Armas. Hvis du søker distinksjonen av å bo i den historiske sentrum av Sevilla, men verdsetter uavhengighet og funksjonalitet, er denne møblerte leiligheten med to soverom i den kjente Avenida de Torneo ditt mål, et sted hvor byens historie smelter sammen med elven.

Ligger i andre etasje i en bygning uten heis, med tradisjonell stil, og svært få naboer, hvor roen er den virkelige hovedpersonen.

Etter en nylig totalrenovering, der de brukte byggematerialene isolerer leiligheten perfekt, samtidig som den bevarer sin essens med ekstraordinært høye tak og originale elementer som sameksisterer med et moderne design, dekorert med eleganse og praktisk sans. Alle rom vender ut mot utsiden, enten til en balkong eller til lysgårder, slik at man kan nyte et hjem som er både komfortabelt og funksjonelt, lyst.

Bo i sentrum uten støyen, gå langs elvepromenaden for morgenens sport og nærhet til den historiske bykjernen for ettermiddagens fritid. Med umiddelbar utgang fra byen med bil og gangavstand til busser og trikk, er dette et privilegium, og med mulighet for å leie parkeringsplass bare noen få meter unna, er dette en sjeldenhet midt i sentrum.

På taket av bygningen har du et privat lagerrom og en besøksvennlig terrasse hvor Guadalquivir blir din nærmeste nabo, et ideelt sted for å se solen gå ned over elven.

Ligger i et område med alle tenkelige tjenester, skoler, butikker, idrettssentre, offentlig transport som trikk og buss i nærheten, gjør det mulig å leve i den historiske sentrum til fots og samtidig forlate byen med bil på sekunder.

Et hjem for dem som forstår at luksus ikke bare er det som er inne i veggene, men det som puster når man går ut av dem.

De medfølgende planene er omtrentlige, så dimensjoner og mål som er angitt er veiledende, i likhet med veggenes vinkelretthet, og må verifiseres av kjøperen for å sikre nøyaktighet.

Salgspris: 295.000€ + kostnader €
Kostnader:
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt, vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra kadastral eller salgsprisen, den som er høyest.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent 600 € (mva inkludert).
Salgsagentens honorar: inkludert i PVP.
Kjøpers agenthonorar: ikke inkludert i PVP.