Leilighet til salgs i Córdoba by, Córdoba

Fantastisk leilighet med tre rom som for tiden er under rehabilitering, med parkeringsplass inkludert, designet for å tilby en komfortabel og moderne livsstil. Levering er planlagt til slutten av juli 2026. Den ligger på en uslåelig beliggenhet, midt i Avenida de Carlos III, et av de mest etablerte og ettertraktede områdene i byen, med den ekstra fordelen av å ha parkeringsplass inkludert.

Bygningen har en nylig renovert inngang, som gir et utmerket førsteinntrykk, tilpasset tilgang for personer med nedsatt mobilitet og heis. Boligen har en åpen planløsning som integrerer en romslig stue med et moderne amerikansk kjøkken, fullt møblert og utstyrt med nye hvitevarer (induksjonsplate, ovn, kombiskap, avtrekksvifte og oppvaskmaskin).

Den har tre soverom, alle med innebygde garderober, som gir en koselig og funksjonell atmosfære, ideell for hvile. Det komplette badet har en elegant dusjplate, som gir komfort og et moderne design.

Blant kvalitetene fremheves gulv av laminert treverk, som gir holdbarhet og stil, vinduer i hvitlakkert aluminium med Climalit-isolasjon, og innvendige dører lakkert i hvitt, som forsterker følelsen av lys og varme. Hoveddøren er sikkerhetsdør, som garanterer økt sikkerhet. Listene med LED-belysning gir et moderne og sofistikert preg til boligen. Det er installert en Split-enhet i stue-kjøkken på 3.000 frigorier, samt elektrisk varmtvannstank for effektiv varmtvannsforsyning.

En ideell bolig for de som søker et moderne hjem i en strategisk beliggenhet, godt kommunikert og med alle tjenester innen rekkevidde. Ikke gå glipp av denne muligheten til å bo i et rolig og perfekt tilkoblet område.

Fellesskap: 55 € med vann inkludert.

Kjøpers agenthonorar: 2 % av den endelige salgsprisen pluss 21 % MVA (med et minimum på 3.500 € pluss 21 % MVA).
Skatt på overdragelse av eiendom (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7 %, uten at det påvirker reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som gjelder avhengig av kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra kataster eller salgsprisen, den som er høyest.
Administrasjonskostnader (forvaltning): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til [600 ca.] € (MVA inkludert).