Hus til salgs i Benamejí, Córdoba

Denne imponerende herskapshuset, bygget i 1948, ligger i en av de mest representative gatene i Benamejí. Med en omtrentlig overflate på 763 m2, skiller denne eiendommen seg ut med sin romslighet, historiske karakter og enorme muligheter for renovering.

Boligen bevarer originale elementer av stor verdi, som hydrauliske gulv, høye tak og romslige oppholdsrom, som gir personlighet og eleganse. Den store fasaden med balkonger gir rikelig med naturlig lys og en unik tilstedeværelse.

Den har uavhengig tilgang til garasje, en ekstra verdi som gir komfort og funksjonalitet. Innvendig finner vi to romslige gårdsplasser, typiske for andalusiske hus, ideelle for å skape hvileområder, hager eller fritidsområder.

Den har også et loftsområde, perfekt for å innrede som nye rom, kontor eller lagringsområde.

En unik eiendom, med mye sjarm og mange muligheter, ideell både som stor familiebolig, turistprosjekt eller investering.

I samsvar med informasjonspliktene i lov 10/2025, av 28. desember, om kundeservice og åpenhet, samt gjeldende sektorforskrifter, inkluderer ikke den angitte prisen kostnader og skatter knyttet til anskaffelsen, som er estimert eller kan beregnes nedenfor; de mest nøyaktige kostnadene vil bli gitt i informasjonsdokumentet ved andre eller senere overføringer av boligen, ved besøk til eiendommer, eller tidligere.
Notarkostnader: Honoraret beregnes i henhold til den offisielle notarkostnadslisten: Vedlegg I, av kongelig dekret 1426/1989, av 17. november.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen faktureres i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av kongelig dekret 1427/1989, av 17. november.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Referanseverdien fra katasteren; og 2.- Salgsprisen.