Leilighet til salgs i Los Dolses, Orihuela, Alicante

Leter du etter en innflyttingsklar bolig i hjertet av Orihuela Costa? Denne totalrenoverte bungalowen i Residencial Rioja V kombinerer moderne komfort med en perfekt beliggenhet nær både prisbelønte golfbaner og middelhavsstrender.
Om boligen: Moderne eleganse og spansk sjarm
Denne vakre tomannsboligen (bungalow) over to plan har gjennomgått en omfattende modernisering og fremstår som helt ny. Boligen selges møblert, noe som gjør den til et ideelt valg både som feriehus eller som en trygg investering for utleie.
•Lys og luftig stue: En romslig stue med en sjarmerende peis som skaper en lun atmosfære på kjøligere kvelder. Her er det også installert energieffektivt klimaanlegg (split).
•Nytt drømmekjøkken: Det åpne kjøkkenet er utstyrt med splitter ny innredning, eksklusive benkeplater i granitt og moderne hvitevarer i rustfritt stål (inkludert stekeovn, platetopp og vifte).
•Soverom og bad: Boligen rommer to store, lyse soverom med romslige innebygde garderober og takvifter. Badet er komplett og moderne utført.
•Utendørs oase: Nyt det spanske klimaet med både en privat hage foran og bak huset. Den store takterrassen (solarium) på over 36 kvm er delvis overbygget og har installert både lys og vann – perfekt for lange grillkvelder og soling.

Beliggenhet: Et paradis for golfere og strandløver
Boligen ligger i det ettertraktede området Los Dolses i Villamartín, kjent for sitt grønne miljø og nærhet til alt av fasiliteter:
•Golf i verdensklasse: Du bor omgitt av tre av Costa Blancas mest prestisjefylte golfbaner: Villamartín, Las Ramblas og Campoamor.
•Shopping og restaurantliv: Kun en kort spasertur unna finner du kjøpesenteret La Rioja (med Dialprix og restauranter) og det pulserende Villamartín Plaza. Det gigantiske kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger også i umiddelbar nærhet.
•Sol og strand: De krystallklare strendene ved La Zenia og Cabo Roig nås på kun 10 minutter med bil.
•Enkel logistikk: Med rask tilgang til AP-7 og N-332 er du kun 45 minutter unna flyplassene i både Alicante og Murcia.

Viktige nøkkeltall og informasjon
•Pris: 229 000 €
•Areal: 63,50 kvm bebygd areal + 36,67 kvm takterrasse.
•Hage: Privat parsell foran og bak (10,81 kvm).
•Fellesfasiliteter: Tilgang til vakkert parkmessig anlegg og to store bassengområder (det ene ligger rett bak huset).
•Faste kostnader: Lav IBI (eiendomsskatt) på kun 161,71 € per år. Fellesutgifter er 56,22 € per måned.
•Oppvarming: Sentralfyr med gassradiatorer sikrer god varme gjennom hele året.