Rekkehus til salgs i Albolote, Granada

Vi legger ut dette vakre eneboligen til salgs, bygget i 2022 med høy effektivitetsteknologi og klart til å flytte inn. Det er designet med en moderne stil, energieffektivitet og de høyeste komfortstandardene.
Blant de viktigste egenskapene fremheves:
• Fullt utstyrt designkjøkken med amerikansk kjøleskap, integrert oppvaskmaskin, ovn, vinlager og tallerkenvarmer.
• Helhetlig termisk komfort: Gulvvarme- og kjølesystem i hele boligen.
• Varmt vann fra luftvarmepumpe med retur til akkumulator for høyere effektivitet. Soneklima med temperaturkontroll per rom.
• Solcelleanlegg som betydelig reduserer energiforbruket.
• PVC-vinduer med brudd på termisk bro, som garanterer isolasjon og besparelser. Vinduer med myggnetting.
• To romslige soverom, kontor som kan gjøres om til et tredje soverom og garderobe, alle med innebygde skap.
• To komplette bad med elegante takdusjer, i tillegg til et ekstra toalett. Ett av badene er en suite i hovedsoverommet med ekstra garderobe.
• Terrasse med komposittgulv, ideell for avslapning eller utendørs nytelse. Regnvannskanaler direkte koblet til boligens sentrale avløp.
• Privat gårdsplass med murstein-grill med avtrekk, perfekt for sammenkomster og spesielle øyeblikk.
• Garasje med plass til to kjøretøy. Automatisk garasjeport. Forhåndsinstallasjon av lader for elbil.
• I prisen er alt møblementet i boligen inkludert, som vist i annonsen, unntatt det som vises på barnerommet.
• Ligger bare 300 meter fra rådhuset i Albolote og nær t-banestopp.

Det er sjelden at en bolig med disse egenskapene kommer på markedet.

Prisen på eiendommen vil øke med følgende beløp:
Skatter som påløper kjøperen: I tilfelle merverdiavgift til gjeldende sats på 10%.
I tilfelle ITP på det høyeste av verdiene mellom salgsprisen eller den katastale referanseverdien, som varierer mellom 7% og 2% avhengig av kjøperens forhold.
Notarius og eiendomsregister: Dette er kostnader som er underlagt gebyr, selv om estimert kostnad kan variere for notarius fra 300€ til 600€ og for registrering fra 200€ til 450€.
Profesjonelle honorarer fra eiendomsmegler: Ikke inkludert i kjøpesummen, og beløpet som påløper kjøperen vil være 2,5% pluss merverdiavgift av den endelige salgsprisen med et minimum på 3.000€ pluss merverdiavgift, hvis salgsprisen på boligen er under 100.000€. Disse honorarene kan ha unntak avhengig av boligen.