Rekkehus til salgs i Cuevas de San Marcos, Málaga

Plass, komfort og utsikt! Stor rekkehus med garasje og peis i Cuevas de San Marcos
Leter du etter en bolig der plass aldri er et problem? Vi presenterer dette fantastiske rekkehuset klart for innflytting, beliggende i et rolig boligområde i Cuevas de San Marcos. En eiendom som skiller seg ut med sin allsidighet og romslige områder.
Fordeling tenkt for din komfort:
•Første etasje (På gateplan): Kronjuvelen. Den har en stor garasje, et praktisk bod og en koselig flerbruksrom med vedpeis, ideell for familietreff, feiringer, lekeområde....
•Andre etasje (Uavhengig tilgang): Når vi går inn til høyre fra fordelingsgangen, møter vi en lys stue-spisestue med utgang til privat terrasse. Denne etasje har et soverom, et bad med dusj og et romslig kjøkken med spisebord som kommuniserer med en overbygd terrasse og et eget vaskerom.
•Tredje etasje: Hvileområde bestående av en fordelingsgang som fører til 3 store dobbeltrom, et hovedbad av generøs størrelse og et praktisk garderobe for å organisere alt tøyet ditt.
Kvaliteter og ekstra:
•Oppvarming i hele boligen, som garanterer maksimal komfort i vintermånedene.
•Dobbelt tilgang (uavhengig bolig og garasje).
•Fritidsområder (terrasser og flerbruksrom med peis).
•Utmerket tilstand og mye naturlig lys.
Beliggenhet: Ligger i et veldig rolig boligområde, med enkel parkering og nær alle tjenester som kommunen tilbyr.
Ikke gå glipp av muligheten til å besøke den! Det er det perfekte huset for de som søker romslighet og livskvalitet i hjertet av Subbética.
Estimert kostnader for kjøper: Kjøpet er underlagt Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig tinglysning og registrering i Eiendomsregisteret er regulert av offisiell takst. Omtrentlig estimat mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Forvaltning (hvis det kontraheres frivillig, frie honorarer): Estimat mellom 300€ og 500€. Kommunale eiendomsskatter er på selgerens regning. Totalt estimert kostnad for kjøper: [14.500]€. (+10%) Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene ved transaksjonen og kjøperen.