Leilighet til salgs i Almuñécar, Granada

Hvis solen er din energikilde, er dette ditt hjem. Ligger i et eksklusivt boligområde, skiller denne leiligheten seg ut med sin eksepsjonelle orientering, som mottar naturlig lys fra soloppgang til solnedgang.
Det som vil få deg til å bli forelsket:
- Uendelig lys: solen bader hvert hjørne av huset og skaper en varm og livlig atmosfære.
- Drømmeterrasse: en stor terrasse med panoramautsikt over havet, designet for å nyte lange måltider i solen eller slappe av mens du ser på havet.
- Integrerte rom: åpen amerikansk kjøkken mot stuen, ideelt for å ikke gå glipp av et eneste lysstråle eller interessante samtaler.
- Maksimal komfort: to lyse soverom og to bad tenkt for daglig komfort.
Total ro: ligger i et boligområde hvor stillhet og fred er garantert, langt fra støyen men nær Middelhavet.
Det forkortede informasjonsdokumentet er tilgjengelig.
Estimert kostnader for kjøper: Kjøpet er underlagt Skatt på Overdragelse av Eiendom (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan være gjeldende avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig tinglysning og registrering i Eiendomsregisteret er regulert av offisiell takst. Estimert mellom 500€ og 2.000€ for notarielle kostnader og mellom 250€ og 1.500€ for registreringskostnader. Eiendomsmegler (hvis kontrahert frivillig, frie honorarer): estimert mellom 300€ og 500€. Kommunale eiendomsskatter er på selgerens regning. Totalt estimert kostnad for kjøper: [26.000]€. (+10%) Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de konkrete omstendighetene ved transaksjonen og kjøperen.