Villa til salgs i Cadaqués, Girona

Beliggende i den ikoniske og eksklusive Portlligat-sonen i Cadaqués, representerer denne enestående villaen under oppføring en unik mulighet til å skaffe en moderne eiendom i et av de mest privilegerte og beskyttede områdene i Middelhavet.

Utbyggingen er for tiden i utførelsesfasen for konstruksjonen, og byggearbeidene er allerede startet. Prosjektet markedsføres som nøkkelferdig, med levering av boligen fullt ferdigstilt i henhold til kvalitetsbeskrivelsene og det utøvende prosjektet. Forventet ferdigstillelse av arbeidene og overlevering er planlagt til tredje kvartal 2027 (Q3 2027), avhengig av utviklingen i arbeidene og fristene for gjennomføringen av utbyggingen.

Omgitt av Cap de Creus naturpark har boligen et naturlig miljø av enestående skjønnhet, der privatliv, ro og kontakt med naturen er helt og holdent ivaretatt. Bare noen få skritt fra en av Costa Bravas mest emblematiske viker og fra den sjarmerende Portlligat-havnen, ligger eiendommen på et sted tett knyttet til kunstneriske arv etter Salvador Dalí, hvis historiske residens gjorde dette hjørnet til et internasjonalt anerkjent kulturelt og landskapsmessig referansepunkt.

Villaens moderne arkitektur er utviklet for å smelte harmonisk inn i landskapet, med rene linjer, eleganse og funksjonalitet. Konstruksjonen preges av bruk av edle materialer som stein, tre og corten-stål, som smelter sammen med fargetonene i det naturlige miljøet, i tillegg til omhyggelig utvalgte ferdigheter i høy klasse for å tilby maksimal komfort. Kjøkkenet og badene er utstyrt med eksklusive materialer fra Gunni & Trentino, som tilfører design, kvalitet og sofistikasjon til hvert rom.

Boligen er i sin helhet fordelt på én etasje, og prioriterer komfort og flyt mellom innendørs og utendørs arealer. Store vinduer med dobbel glassløsning, luftspalte og termisk brobrudd gjør at dagslyset strømmer inn i alle rom, samtidig som de sikrer utmerket termisk og akustisk isolasjon, og skaper en konstant forbindelse med hagen, svømmebassenget, havet og det beskyttede miljøet som omgir eiendommen.

Dagdelen tilbyr en romslig stue-spisestue med direkte utgang til utsiden, og skaper et åpent og lyst rom der man kan nyte utsikt mot havet og den ekte middelhavsstilen. Det designede kjøkkenet, moderne og helt integrert med terrassene, fullfører et rom som er laget for å bo og dele.

Nattedelen har fire romslige dobbeltrom og et femte separat rom, ideelt som kontor eller ekstra soverom. To av soverommene har eget bad (en suite), og hovedsuiten har en elegant walk-in garderobe, som gir et intimt, komfortabelt og eksklusivt miljø.

Tre av rommene har direkte adkomst til hagen og til svømmebassenget, noe som forsterker følelsen av kontinuitet mellom boligen og dens utendørsområder.

Hage, svømmebasseng og romslige terrasser er utformet for å nytes i privatliv og med det enestående klimaet i Costa Brava gjennom hele året, og blir dermed den perfekte rammen både for avslapning og underholdning.

Eiendommen kompletteres med en garasje med plass til to kjøretøy og ferdig opplegg for heis, som inkluderer alle bekvemmelighetene til en moderne bolig. Blant de tekniske egenskapene fremheves klimatisering med varmepumpe (aerotermia), gulvvarme og kanalbasert aircondition, systemer som sikrer høy energieffektivitet og maksimal komfort hele året. Boligen har dessuten energiklassifisering med høyeste rating, klasse A.

Takket være sin eksklusive beliggenhet i Portlligat, sitt privilegerte beskyttede naturlige miljø, sin arkitektur, kvaliteten på materialene og sine fremragende konstruksjons- og energiegenskaper, utgjør denne villaen en unik brikke i eiendomsmarkedet i Cadaqués, beregnet for dem som ønsker en uerstattelig bolig i en av Middelhavets mest eksklusive destinasjoner.