Villa til salgs i Meloneras, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Oppdag denne eiendommen som vil åpne dørene til en fantastisk rekkehusvilla som ligger i det mest eksklusive området sør på Gran Canaria.

Det finnes eiendommer som besøkes og glemmes. Og så er det de som, når man har krysset terskelen, stille redefinerer hva det betyr for deg å leve godt. Dette er den andre.

El Hornillo: stedet som de som kjenner sør på øya virkelig velger

Hornillo — Meloneras er et av de mest eksklusive boligområdene sør på Gran Canaria, bare noen minutter fra golfbanen og strandpromenaden i Meloneras. Det er ikke turistifisert i tradisjonell forstand: det er stedet hvor de som søker livskvalitet, privatliv og et landskap som aldri blir kjedelig, velger å bo.

Fordelingen: hver etasje, en livsstil

Underetasje. Direkte tilgang fra utsiden via rampe for kjøretøy på høyre side av boligen, i tillegg til den innvendige trappen som forbinder alle nivåene. Her er det laget en selvstendig og komplett leilighet, med stue, kjøkken, soverom og bad. Garasje, vaskerom og et stort rekreasjonsområde fullfører dette nivået.

Første etasje. Hjertet av hverdagen. Kjøkken, stue, kontor, gjestetoalett og en terrasse som åpner seg mot den private hagen. Det er etasje med lys, kvalitetsmaterialer og flytende rom der skillet mellom innendørs og utendørs blir subtilt.

Andre etasje. Reservert for hvile og familieliv. Hovedsoverommet har walk-in garderobe og eget bad — en ekte suite, ikke et kompromiss. På samme etasje finnes det to doble soverom med havutsikt.

Uteområde. Den private hagen og tilgangsområdene fullfører et sett som få eiendommer i området kan tilby: ekte utendørs plass, med jacuzzi, svømmebasseng, chill out område og utendørs dusj.

Den panoramiske utsikten: verdien som ikke kan bygges

Denne villaen nyter en spektakulær panoramautsikt over landskapet sør på Gran Canaria. Fra høyden av sine nivåer er den atlantiske horisonten alltid til stede — om morgenen, ved solnedgang, i hver sesong av dette klimaet som ikke kjenner vinter.

Materialer og finish: detaljen som gjør forskjellen

Moderne stil, bruk av høykvalitetsmaterialer nøye utvalgt og konstruksjonsløsninger av høyere kvalitet enn gjennomsnittet på det lokale markedet.

En villa som denne venter ikke.

Utgifter og skatter ikke inkludert i prisen. Kjøpet medfører skatter og kostnader for formaliteter. Som en veiledning: for en bruktbolig må kjøper betale ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) på 6,5% (avhengig av personlige omstendigheter), beregnet på grunnlag av den høyeste verdien mellom kjøpesummen, takstverdien eller den katastale referanseverdien. Notar- og registreringskostnader ligger omtrent mellom 0,3% og 0,8% (varierende satser avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). I tilfelle av pantelån vil taksering og bankkostnader bli dekket av kjøper.