Hotell til salgs i Sitges, Barcelona

Bygning med turistlisens i sentrum av Sitges.

Eiendommen består av fire uavhengige enheter: tre boliger og et kommersielt lokale. Denne konfigurasjonen tilbyr en variert bruk og et høyt potensial for turist- og kommersiell utnyttelse.

Plasseringen av bygningen gjør den til en strategisk og sikker eiendel i et voksende marked og en premium befolkning med kvalitets turisme. Investeringen har en bruttorente på over 6%, noe som konsoliderer dens attraktivitet for investorer i eiendomssektoren.

Eiendommen består av fem uavhengige enheter: fire boliger og et kommersielt lokale. Denne konfigurasjonen tilbyr en variert bruk og et høyt potensial for turist- og kommersiell utnyttelse.

Eiendommen selges uten møbler.

Salgspris: 3.150.000€ + 409.500€ (ITP)
• Skatt på overdragelse av eiendom (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Catalonia vil bli anvendt (Eiendommens verdi opp til 600.000€ = 10%, fra 600.001€ til 900.000€ = 11%, fra 900.000€ til 1.500.000€ = 12%, mer enn 1.500.000€ = 13%), uten at det påvirker de reduserte satsene på 5% og 7%, som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra kadastral eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
• Registreringskostnader: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent 350€ pluss MVA.