Villa til salgs i Uleila del Campo, Almería

En fantastisk villa i absolutt feilfri stand (bygg 111m2 tomt 4,129m2) består av;
Et åpent kjøkken/stue med høyt, bjelket tak.
Fullt utstyrt U-formet kjøkken med bistrobar i eikeeffekt.
Innredet vaskerom.
3 soverom (2 doble, ett lite dobbeltrom eller generøst enkeltrom)
Bad.
DC-motor, energieffektive Cecotec takvifter i alle rom unntatt det nye solrommet.
Klimaanlegg i alle rom (unntatt badet)
Internett og TV-mottak
Bakre stormveranda med takrenner for soverommene, som skaper et trygt, helt innelukket regnfritt område for hunder (og regnfri vinduer)
Eksterne hvite metallrulleskodder for hovedhuset og integrerte hvite aluminiumsrulleskodder for solrommet
Gjerdeområde bak for hunder med tilgang fra det lille dobbeltrommet (midterste soverom)
Fullt Victron 5kw solsystem med 8 batterier og nettverksfeedback
Solvannstank drevet av 2 takmonterte paneler
100 liters elektrisk vannbeholder som backup
Septiktank installert 2022 (med kontrakt for service)
Hovedstrøm (backup for overskyet vær)
Et dobbeltglass og isolert solrom som vender mot sør og vest med rullende vinduspersienner og dør til hagen (ikke fotografert ennå). Tilgjengelig fra hovedhuset gjennom en helt ny treverksdør med glass og reja, som gir ekstra 18 kvm brukbar boareal.
Stort verksted på 30 kvm innvendig, med lys/strøm og vann, og klimaanlegg.
Hageverktøyskur og dekket arbeidsområde
Vedlager
Traktorhus.
Egen lovlig brønn (drikkevann) lisensiert for 3000m3 per år.
Helt innhegnet og gjerdet hage.
Parkering for rundt 4 biler, bobil og diverse tilhengere.
1 dekar (ca. 5000 kvm) modne irrigert oliven (18 trær)
Mini traktor og olivenhøstingsutstyr
Funksjonelt irrigasjonssystem
Avsidesliggende beliggenhet omgitt av åser
Sørvendt med omfattende utsikt
God tilgang via en svakt skrånende rambla

Over bakken svømmebassenger er tillatt
Energieffektivitet vurdering Grad C

Bare 45 minutter til Almeria flyplass og kyst.