Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Elegant nybygd villa med panoramautsikt i Monte Solana. Denne høykvalitetsvillaen er bygget med en solid struktur av armert betong, som oppfyller de nyeste standardene for bygging og energieffektivitet. Fasaden har 6 cm termisk isolasjon, og vinduer og dører i aluminium i antrasittfarge (RAL 7016) har termisk brobrudd, mikroventilasjon, dobbelt glass, UV-beskyttelse og et flertrinns sikkerhetslås system, som garanterer komfort og sikkerhet i hjemmet.

Rommene er utstyrt med et sentralt klimaanlegg for kjøling/oppvarming, fordelt gjennom falske tak, drevet av effektive varmepumper fra anerkjente produsenter. Varmt sanitærvann produseres ved hjelp av en elektrisk varmepumpe med en tank på minst 150 liter. Hele rørleggerinstallasjonen bruker holdbare materialer og er koblet til det offentlige avløpsnettet.

Uteområder og svømmebasseng. På tomten på omtrent 1.150 m² finner du en privat hage med romslige terrasser, elegant fullført med glassrekkverk. Svømmebassenget (6 x 3 m) er bygget i armert betong med sprøytebetong og kledd med blå mosaikk. Det kan velges med en dybde på mellom 1,2 m og 1,8 m eller jevn dybde på 1,5 m. Det inkluderer integrert trapp, pumpe, sandfilteranlegg og forhåndsinstallasjon for oppvarming. Teknikerrommet ligger praktisk plassert under svømmebassengterrassen. En dobbel carport fullfører de utendørs fasilitetene.

Interiør og arkitektur. Designet kombinerer moderne arkitektur med utvalgte materialer og høy komfort. Utvendige aluminiumsvinduer i antrasitt med UV-beskyttende glass gir estetikk og funksjonalitet. De hvite innvendige dørene i massiv tre med børstede stålhåndtak, sammen med skreddersydde innebygde skap med soft-close system, reflekterer en elegant og gjennomtenkt stil.

De falske takene med integrerte gardinstenger gir rene og moderne linjer. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med høykvalitets høye og lave møbler og en granittbenkeplate, som integreres perfekt i stueområdet. Badene utmerker seg med sitt moderne design, romslige dusjer og førsteklasses utstyr med krom- eller svarte finish. Høykvalitets keramiske fliser på gulv og vegger fullfører helheten. Fasaden kombinerer elementer av puss og keramisk kledning, og gir en sofistikert arkitektonisk estetikk.

Et godt utformet ventilasjonssystem i kjøkken og bad sikrer kontinuerlig luftfornyelse, supplert med et lavspent system som opprettholder grunnleggende ventilasjon selv i fravær.

Beliggenhet og egenskaper. Villaen ligger i den eksklusive urbaniseringen Monte Solana, hvis høye beliggenhet tilbyr spektakulær utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Her vil du nyte ro og privatliv med utmerket forbindelse til kysten og infrastrukturen i området.

Sammendrag: Frittstående villa med 3 soverom. Bygget areal: 176 m². Tomt: ca. 1.150 m². Privat svømmebasseng (6 x 3 m). Mulighet for å bygge garasje (valgfritt). Moderne og elegant design. Panoramautsikt over hav og fjell. Sentralt klimaanlegg (kjøling/oppvarming). Villa under bygging – tilgjengelig umiddelbart. Mulighet for å tilpasse finish, kjøkken og fliser. Denne eiendommen kombinerer moderne design, høy kvalitet på byggingen og komfortabelt utstyr for å skape et eksklusivt hjem som oppfyller de høyeste forventningene. Byggingen har allerede startet, og villaen er tilgjengelig for salg, med fordelen av å kunne tilpasse finish og detaljer etter dine preferanser.