Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Villa i nybygg av høy kvalitet med elegante detaljer og panoramautsikt i Monte Solana

Denne villaen med høy standard bygges med en solid bærende konstruksjon i armert betong, i samsvar med de nyeste byggestandardene og krav til energieffektivitet. Fasaden har termisk isolasjon på 6 cm, og vinduer og dører i aluminium i fargen antrasitt (RAL 7016) leveres med termisk bruddsystem, mikroventilasjon, doble glass, UV-beskyttelse og et flersystem sikkerhetslukkesystem, som sikrer komfort og sikkerhet i hjemmet.

Rominnredningen er utstyrt med et sentralt system for kald/varm luftkondisjonering, fordelt via senkede tak (falske tak), drevet av effektive varmepumper fra anerkjente produsenter. Varmt tappevann produseres via en elektrisk varmepumpe med en varmtvannsbereder på minst 150 liter. Alt rørleggeropplegg bruker holdbare materialer og er tilkoblet det offentlige avløpsnettet.

Uteområder og basseng

På tomten på ca. 1.150 m² finner du en privat hage med romslige terrasser, elegant ferdig med glassrekkverk. Svømmebassenget (6 x 3 m) er bygget i armert betong med guniting og kledd med blå mosaikk. Det kan velges med dybde fra 1,2 m til 1,8 m, eller ensartet dybde på 1,5 m. Inkluderer innebygd trapp, pumpe, sandfilteranlegg og forberedelse for oppvarming. Teknisk rom er plassert praktisk under terrassen ved svømmebassenget. Et dobbelt carport kompletterer de utvendige installasjonene.

Innvendig og arkitektur

Designet kombinerer moderne arkitektur med utvalgte materialer og et høyt komfortnivå. Utvendige vindusrammer i aluminium i antrasitt med UV-beskyttende glass gir både estetikk og funksjonalitet. Innvendige dører i hvitt heltre med håndtak i børstet stål, sammen med spesialtilpassede garderobeskap med soft-close-system, gjenspeiler en elegant og gjennomtenkt stil.

Senkede tak (falske tak) med integrerte gardiner gir rene og moderne linjer. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med høye og lave skap av høy kvalitet og en benkeplate i granitt, og integreres sømløst i stueområdet.

Badene preges av moderne design, romslige dusjer og førsteklasses utstyr med krom- eller svarte overflater. Keramiske kledninger i toppklasse på gulv og vegger fullfører helheten. Fasaden kombinerer pussede elementer og keramisk kledning, og gir en sofistikert arkitektonisk estetikk.

Et godt planlagt ventilasjonssystem i kjøkken og bad sikrer kontinuerlig fornyelse av luften, supplert av et lavspent system som holder grunnventilasjonen på plass selv i perioder uten bruk.

Beliggenhet og egenskaper

Villaen ligger i den eksklusive boligsonen Monte Solana, som takket være den forhøyede beliggenheten tilbyr spektakulær utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Her kan du nyte ro og privatliv, med svært god tilknytning til kysten og områdets infrastruktur.

Oppsummering

Frittstående villa med 3 soverom. Bebygd areal: 176 m². Tomt: ca. 1.150 m². Privat basseng (6 x 3 m). Mulighet for å bygge garasje (valgfritt). Moderne og elegant design. Panoramautsikt mot hav og fjell. Sentral klimaanlegg (kald/varm). Villa under bygging – tilgjengelig umiddelbart. Mulighet til å tilpasse overflater, kjøkken og fliser.

Denne eiendommen kombinerer moderne design, bygging av høy kvalitet og komfortabel utstyr for å skape et eksklusivt hjem som oppfyller de høyeste forventningene. Byggingen har allerede startet, og villaen er tilgjengelig for salg, med fordelen av at du kan tilpasse overflater og detaljer etter dine preferanser.