Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Eksklusive nybygde villaer med havutsikt i Monte Solana

Beliggenhet og omgivelser
Det rolige og solrike boligområdet tilbyr en ideell kombinasjon av avslapning og utmerket infrastruktur. Senteret i Pedreguer ligger bare noen minutter unna, mens de populære kystdestinasjonene Dénia og Jávea, samt de omfattende sandstrendene i Las Marinas, ligger omtrent 10 minutter med bil. Takket være den direkte tilknytningen til motorveien AP-7, er de internasjonale flyplassene i Alicante og Valencia lett tilgjengelige på omtrent en time.

Egenskaper og design
I en hevet og ettertraktet beliggenhet i Monte Solana, bygges et eksklusivt boligprosjekt bestående av bare ti frittstående villaer som kombinerer moderne design, høy bygge kvalitet og maksimal privatliv. De elegant utformede eneboligene er fordelt på ett plan og tilbyr omtrent 114 m² boareal, med et godt gjennomtenkt romkonsept som inkluderer tre soverom og to elegant utstyrte bad. Store vinduer sikrer lyse og solfylte rom, og gir imponerende utsikt over dalen og havet. Den åpne løsningen mellom stue, spisestue og kjøkken skaper en moderne romfølelse med flytende overganger mellom områdene.

Disse moderne villaene bygges med høy kvalitet armerte betongstrukturer, som oppfyller dagens bygge- og energieffektivitet standarder. Effektive yttervegger med 6 cm isolasjon, samt aluminiumsvinduer og dører med termisk brobrudd, mikroventilasjon, dobbelt glass og flerpunktssikkerhetslås, sikrer et komfortabelt innemiljø. Avsluttet i antrasittfarge (RAL 7016), tilbyr de estetikk og funksjonalitet av høy kvalitet. For optimal komfort har boligen sentral klimaanlegg (kjøling/oppvarming) fordelt via kanaler i himlingene. Systemet fungerer med effektive varmepumper (for eksempel Mitsubishi eller Panasonic). Varmt vann leveres via en elektrisk varmepumpe med en ekstra tank på minst 150 liter. Den komplette rørleggerinstallasjonen utføres med holdbare materialer (kryssbundet polyetylen og PVC-rør) og er tilkoblet det offentlige avløpsnettet. Badene er utstyrt med vegghengte toaletter, integrerte servant og høy kvalitet kraner i krom eller svart. Et ventilasjonssystem i kjøkkenet og badene sikrer en konstant luftstrøm, mens et lavspent system gir grunnleggende ventilasjon selv når eiendommen er ubebodd.

Hver villa ligger på en tomt på omtrent 300 m², med privat hage, romslige terrasser med elegante glassrekkverk og privat basseng (6 x 3 m). Bassenget bygges med solid struktur med stålarmatur og sprøytebetong, og avsluttes med blå mosaikkfliser. Dybden varierer mellom 1,2 m og 1,8 m, eller 1,5 m jevnt. Det inkluderer integrert trapp, bassengpumpe, sandfilteranlegg og forhåndsinstallasjon for bassengoppvarming, med teknisk rom plassert under bassengterrassen. En dobbel carport fullfører tilbudet. De høykvalitets finishene kombinerer moderne arkitektur med utvalgte materialer: vinduer og dører i aluminium i antrasittfarge (RAL 7016) med dobbelt glass og UV-beskyttelse, innvendige dører i hvit heltre med børstede stålhåndtak, og skreddersydde innebygde skap med Soft-Close system som understreker premium nivået. Himlinger med nisjer for gardiner gir et rent og elegant utseende. Det åpne kjøkkenet har høykvalitets overskap og underskap med granitt benkeplate, som harmonisk integreres i stuen. Badene har moderne design med romslige dusjer og høy kvalitet armatur. Gulv og keramiske fliser av høy kvalitet, sammen med en arkitektonisk tiltalende fasade som kombinerer klednings- og keramiske elementer, fullfører den generelle estetikken.

Arkitektur og boligkonsept
Villaene utmerker seg med en klar og moderne arkitektonisk stil og en funksjonell fordeling. Å bo på ett plan sikrer eksepsjonell komfort og optimal utnyttelse av alle rom. De romslige terrassene utvider boarealet utendørs, og skaper flytende overganger mellom innendørs og utendørs. Retningen på boligene sikrer rikelig med naturlig lys og klare utsikter til den omkringliggende naturen og havet.

Denne eiendommen skiller seg ut med den vellykkede kombinasjonen av beliggenhet, egenskaper og bygge kvalitet. Det rolige miljøet, sammen med nærheten til kysten, gjør den attraktiv både for eget bruk og som en langsiktig investering med stabil verdi. Et boligkonsept som optimalt kombinerer komfort, privatliv og livskvalitet i et ettertraktet område av Costa Blanca.