Finca/Herregård til salgs i Fontcoberta, Girona

Ligger i den rolige kjernen av Vilavenut, i hjertet av Pla de l’Estany, tilbyr denne ekstraordinære eiendommen en uvanlig kombinasjon av privatliv, naturlig miljø og nærhet til viktige steder som Banyoles og Girona. Omgitt av åpen natur og bare noen få minutter fra bylivet, gir den en livsstil preget av ro, plass og tilknytning til omgivelsene.

Dette er en autentisk katalansk masía fra 1800-tallet (cirka 1800), nøye rehabilitert over tid for å bevare sin opprinnelige essens, samtidig som den inkorporerer moderne bekvemmeligheter. Elementer som synlige trebjelker og leirfliser forsterker dens tidløse karakter og arkitektoniske verdi.

Eiendommen har omtrent 600 m² nyttig areal (790 m² bygget), fordelt på to hovedetasje. De romslige volumene, høye takene og det rikelige naturlige lyset skaper elegante og koselige interiører.

Hovedetasjen er organisert rundt et stort åpent stue- og spisestueområde, designet både for dagligliv og underholdning. Dette nivået fullføres med et kontor, to doble soverom og et komplett bad.

Kjøkkenet, i rustikk stil og åpent, kombinerer funksjonalitet og karakter, med peis, ovn, en stor sentral øy og rikelig med lagringsplass, i tillegg til et praktisk separat pantry.

I den øverste etasje gir et romslig åpent rom tilgang til tre doble soverom, alle med vinduer mot utsiden, samt et garderobe og et komplett bad. Et stort flerbruksrom med hems, biljardområde, minibar og avslapningsområde skiller seg spesielt ut, ideelt som et fritids- eller kreativt rom.

Kjelleren bevarer den historiske essensen av masíaen, med et tradisjonelt vinkjeller som inkluderer det gamle oljelageret og det originale trujalet, gamle staller og et område tilrettelagt for smaking. Den er også utstyrt med tekniske rom, vaskerom og lagringsområder.

Selv om strukturen er i god stand og godt vedlikeholdt, krever eiendommen en moderat investering rettet mot å forbedre komforten og tilpasse den fullt ut til dagens standarder, og tilbyr dermed en utmerket mulighet for tilpasning.

Eiendommen ligger på en tomt på 4.045 m², med hager, svømmebasseng og tennisbane, og skaper et ideelt miljø for å nyte en middelhavslivsstil, diskret og sofistikert.

En av de største attraksjonene er utviklingspotensialet: den har en tilknyttede bygning, for tiden registrert som lager, med mulighet for endring av bruk til bolig, noe som ville tillate å skape opptil fire uavhengige enheter. Et ideelt alternativ for et stort familieprosjekt, multigenerasjonsbolig eller kombinasjon av hovedbolig og gjesteinnkvartering.

Bare noen få minutter fra Banyoles og den emblematiske Banyoles-sjøen, representerer denne eiendommen en unik mulighet til å kjøpe en eiendom med karakter, romslighet og potensial i et av de mest verdsatte naturlige områdene i Catalonia.