Leilighet til salgs i Mojácar, Almería

Til salgs leilighet i øverste etasje med privat solarium og havutsikt i Macenas, Mojácar, Almería

Denne leiligheten i øverste etasje, i perfekt stand, ligger i den etablerte urbaniseringen Los Patios, i Macenas, i utkanten av Mojácar og rett overfor Macenas-stranden. Boligen nyter utmerket havutsikt fra stuen, hovedsoverommet og den private takterrassen.

Leiligheten består av to soverom, to bad, et fullt utstyrt separat kjøkken og en lys stue-spisestue med direkte tilgang til en privat terrasse. Herfra fører trapper opp til et romslig solarium på taket, som tilbyr et ideelt rom for soling, utendørs måltider eller avslapning mens man nyter utsikten over kysten.

Hovedsoverommet har innebygde garderober, klimaanlegg og et eget bad med badekar og dobbel vask, i tillegg til havutsikt. Det andre soverommet har også innebygde garderober og klimaanlegg. I tillegg til det egne badet, er det et separat familiebad med dusj.

Det separate kjøkkenet, med vindu, er fullt utstyrt og inkluderer kjøleskap-fryser, keramisk platetopp og ovn, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Et service skap i inngangspartiet huser vaskemaskinen og varmtvannsberederen.

Stue-spisestuen er lys og komfortabel, med klimaanlegg og glassdører som fører ut til terrassen, noe som gir mye naturlig lys og en uforstyrret havutsikt. Eiendommen har sentralisert klimaanlegg i alle rom og inkluderer en privat parkeringsplass og et bod på 6 m². Det er også direkte tilgang til stranden via en underjordisk gang.

Fellesskapet tilbyr velholdte fellesområder, som inkluderer to svømmebassenger, hageområder og kontrollert tilgang med sikkerhet 24 timer i døgnet.

Tilgangen til leiligheten skjer gjennom den overvåkede inngangen til urbaniseringen. Etter å ha passert sikkerhetspunktet, fører den interne veien til garasjen, hvor den tildelte parkeringsplassen ligger. Fra garasjen fører en gangvei til fellesområdene, en kort spasertur fra leiligheten.

Macenas er et område i kontinuerlig utvikling og vekst, med Macenas golfbane, som åpner i 2026, samt det 5-stjerners hotellet Destination by Hyatt i 2028. Macenas Resort-komplekset har også et sosialt område som tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert to restauranter, et treningssenter, en butikk, et supermarked og en frisørsalong, samt kulturelle arrangementer, noe som ytterligere øker attraktiviteten til livsstilen i området.

Estimert kjøpskostnader for en salgspris på 395 000 €
Tilleggs kostnader (ikke inkludert i prisen):
• Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): 7 % – 27 650 €
• Notar: ca. 1185 €
• Eiendomsregister: ca. 987,50 €
• Kommisjon til agenten betalt av kjøper: 0 €
Estimert total for tilleggs kostnader: ca. 29 823 €
Total: 424 823 €

Beliggenhet
For å kjenne den nøyaktige beliggenheten til eiendommen, se kartet ovenfor.

Forbindelser med flyplassen
Eiendommen har en ideell beliggenhet for tilgang til flere flyplasser: Almería flyplass ligger bare 1 time unna, Murcia omtrent 1 time og 20 minutter, Alicante omtrent 2 timer og Málaga 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheten
Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til fire utmerkede baner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Casa Luz Macenas — #ME 3200
Leilighet
God stand
2 soverom
2 bad
Bygget areal 84 m²
Generelt vann
Generell strøm
Telefon mulig
Internett mulig