Finca/Herregård til salgs i La Palma del Condado, Huelva

Storslått eiendom med selvforsyning av energi i La Palma del Condado
Eiendommens beliggenhet: La Palma del Condado Huelva

Denne eiendommen tilbyr en kombinasjon av romslig boareal, fullstendig vannuavhengighet og moderne strømautarkie i et rolig, landlig miljø.

De viktigste nøkkeltallene i oversikt:
Tomteareal: nær 8.900 m² (hvorav 6.000 m² er helt inngjerdet)
Bygget areal (bolighus): 156,39 m²
Bruksareal (innendørs): 133,65 m²
Terrasseareal: 35 m²
Svømmeområde (asfaltert): 50 m²

Detaljert eiendomsbeskrivelse
Tomt og landbruk
Arealet omfatter et totalt areal på nær 8.900 m². En del av området på 6.000 m² er helt inngjerdet, noe som gir optimale forhold for privatliv samt sikker dyrehold. Det etablerte treverket består av 30 appelsintrær og 50 oliventrær, som muliggjør regelmessige innhøsting. I tillegg finnes det en kalkunoppdrett på eiendommen med for tiden 12 dyr. Denne oppdretten kan overtas av kjøperen, inkludert utstyret, hvis ønskelig.

Selvforsyning og teknisk infrastruktur
Eiendommen er infrastrukturelt tilrettelagt for omfattende selvforsyning:

Vannforsyning: Vannforsyningen til hele eiendommen og frukthagen sikres av to egne brønner på eiendommen.
Strømforsyning: I det egen tekniske rommet finnes den sentrale styringen av et profesjonelt solcelleanlegg. Systemet bruker Studer Xtender vekselrettere og er koblet til et batterilager med en total kapasitet på 23 kW. Anlegget er dimensjonert for en toppytelse (Dip Power) på 6 kW, noe som sikrer en stabil og uavhengig energiforsyning.

Bygningens struktur og romfordeling
Det frittstående bolighuset tilbyr en gjennomtenkt romfordeling. Senteret er det 32,01 m² store hovedoppholdsrommet, som er utstyrt med en fast installert peis med massiv marmorinnramming. Dette området suppleres av et separat spisestue (12,62 m²) samt et fullt utstyrt kjøkken på 19,27 m².

Den private boarealet er delt opp i tre soverom (12,66 m², 12,47 m² og 12,81 m²). Hovedsoverommet har et separat garderoberom (11,12 m²) tilknyttet. Videre utstyr inkluderer to bad (9,39 m² og 3,04 m²), et bod (4,60 m²) samt det forbindende gangområdet (3,66 m²).
I tillegg til marmorpeisen er det en ekstra, separat pelletovn for oppvarming.

Merk om bygningens tilstand: Et av de ekstra rommene er for tiden fortsatt under oppbygging. Veggene er allerede pusset, og stenderverket for taket er installert. Dette rommet krever fortsatt den endelige ferdigstillelsen av den nye eieren og gir rom for tilpasning.

Uteområder og svømmeområde
Til boligen grenser en 35 m² stor, befestet terrasse. Det direkte tilknyttede svømmeområdet omfatter et annet asfaltert område på 50 m². Det nedsenkede svømmebassenget er integrert i dette området og har installert blå undervanns belysning, som suppleres av ytterligere lyskilder utendørs.

Juridisk status og byggekvalitet
Bygningen er offisielt registrert som "Vivienda" (bolighus). Den komplette innvendige utformingen samt installasjonen av husets teknikk er konsekvent utført etter tysk standard.