Leilighet til salgs i Cruz de Humilladero, Málaga by, Málaga

Utmerket investeringsmulighet i et etablert område.

Selges med leietakere (gyldig kontrakt og ingen utestående husleier).
(Fellesparkering)

Dette fantastiske hjemmet ligger i et lukket boligområde med hager og parkeringsområde, i ett av byens mest etablerte og ettertraktede områder. Eiendommen selges for tiden utleid, noe som gjør den til et ideelt alternativ for investorer som ser etter umiddelbar avkastning i et område med høy etterspørsel etter boliger.

Området kjennetegnes av svært gode forbindelser, med direkte tilgang til offentlig transport (t-bane og busser), i tillegg til rask forbindelse til byens viktigste veier. Området har også alle slags tjenester: supermarkeder, utdanningsinstitusjoner, idrettsområder, nærbutikker, helsesentre og grønne områder, noe som sikrer høy livskvalitet for enhver leietakerprofil eller fremtidig eier.

Boligen, som ligger i en bygning fra 1976. Den har et ca. bygget areal på 106 m2 (92 m2 bruksareal), med en romslig og lys planløsning.

Leiligheten har for tiden en planløsning tilpasset 3 soverom og 1 bad, som et resultat av at to soverom og den opprinnelige boden er slått sammen. En av de store fordelene er imidlertid muligheten til enkelt å gjenopprette den opprinnelige planløsningen, siden dører og grunnstruktur beholdes, og det kun kreves et enkelt tiltak.

Eiendommen har en hyggelig stue med marmor gulv, et fullt innredet og utstyrt kjøkken, bad med dusj og glassvegg, hovedsoverom, andre og tredje soverom med garderobeskap, lukket terrasse med aluminiumspaneler, samt entré og fordelingsgang.

Når det gjelder standard, har den keramiske gulv (unntatt i stue og entré, som har marmor), i kjøkkenet vinduer med dobbel glassløsning av typen Climalit med brudd i termisk bro, bygas og andre nylige forbedringer.

Bofellesskapet tilbyr hyggelige anlagte uteområder og fellesparkering (uten tildelt plass), i tillegg til heis og tilkomst tilpasset personer med redusert mobilitet.

Kort sagt: en allsidig eiendom, godt beliggende og med stort potensial, perfekt både som trygg investering og som fremtidig familiebolig i et område med alle tjenester og utmerkede forbindelser.

ITP er for tiden 7 %. Det finnes fradrag på opptil 3,5 %, eller til og med 2 % dersom visse krav er oppfylt.
Meglerutgifter for denne boligen: 1 % + mva.