Leilighet til salgs i Xeresa, Valencia

Leter du etter en bolig… eller leter du etter ro, utsikt og en feilfri beslutning?
Her har vi en felles fiende: å kjøpe uten å være sikker på om det du velger vil gi deg livskvalitet… eller problemer.
Og denne eiendommen er designet nettopp for å unngå det.
Denne leiligheten i første etasje, med heis, i Resort Xeresa del Monte, er ikke for alle.
Den er for den som ønsker noe klart: en ny bolig, uten oppussing, uten overraskelser og med reelt potensial både for nytelse og avkastning.
Nå det viktige spørsmålet:
Foretrekker du å fortsette å se på leiligheter som trenger tid, penger og energi… eller gå rett inn i en som er klar til å bo i eller leie ut fra første dag?
73 m² bygget, perfekt utnyttet.
Et utvendig soverom med innebygd garderobe og eget bad.
Moderne åpen kjøkkenløsning, utstyrt og tilknyttet stuen.
Og en terrasse på 16,53 m² med åpen utsikt mot havet, fjellet og myrområdet.
Her kjøper du ikke kvadratmeter. Du kjøper lys, sørøstlig orientering og romfølelse.
Premium kvalitet:
Stort format porselensfliser.
Effektiv snickeri med solkontroll.
Aerotermi (reell energieffektivitet, ikke markedsføring).
Installasjon av klimaanlegg med kanaler.
Motoriserte persienner og detaljer tenkt for daglig komfort.
Og om omgivelsene:
Resort med 3 hotell-lignende svømmebassenger, chillout-områder, velholdte hager, padel, treningsstudio, sosial klubb og vakthold.
Bare 5 minutter fra Gandía og 3 km fra Middelhavet.
Mer enn 300 solfylte dager i året.
Før du kommer for å se det, anbefaler jeg noe: Besøk området på egen hånd, hvis omgivelsene ikke passer for deg, er ikke denne boligen for deg.
Hvis du trenger finansiering, snakk først med banken din.
Nå, la oss snakke som investor (hvis det er ditt fokus):
Du kjøper ikke en bolig, du kjøper en eiendel.
Estimert langtidsleie: 750–900 €/måned → 9.000–10.800 €/år
Estimert avkastning: 4,5% – 7%
Område med økende internasjonal etterspørsel.
Nytt produkt = mindre vedlikehold, mer stabilitet.
Nøkkelen:
Ingen oppussing. Ingen usikkerhet. Umiddelbar inngang til avkastning.
Denne typen nytt produkt, godt plassert og klart til innflytting… venter ikke.