Villa til salgs i Maçanet de la Selva, Girona

Turistlisens: Dette elegante eiendommen, med panoramautsikt over fjellet og beliggende på et ideelt sted i hjertet av det prestisjetunge og rolige boligområdet Maçanet de la Selva, legemliggjør på en perfekt måte kombinasjonen av komfort, modernitet og livskvalitet. Bygget i 2004 og fullstendig renovert med kvalitetsfinish i 2025, ligger den på en romslig tomt på 1 152 m2 og har et boareal på omtrent 175 m2. Bare 4,5 km fra sentrum og dets tjenester tilbyr denne boligen et privilegert bomiljø, som kombinerer absolutt ro med nærhet til tjenestene. Eiendommen har en gyldig turistlisens, en svært verdsatt fordel som muliggjør ferieutleie og generering av attraktive inntekter.

Så snart du kommer inn, gir en innbydende entré adkomst til en stor, åpen plass, bestående av en varm stue-spisestue med peis, ideell for hyggelige samvær. Denne åpner seg direkte mot en trivelig terrasse, som inviterer til avslapning. Det moderne kjøkkenet, fullt møblert og nøye utstyrt, frister med sitt funksjonelle og raffinerte design; det har også en peis og direkte adkomst til hagen, noe som gir optimal brukskomfort.

Soveområdet er fordelingsmessig perfekt og består av tre store dobbeltsoverom, hvor ett av dem har direkte adkomst til hagen og bassenget, samt to moderne, fullt utstyrte baderom.

Utendørsområdene, en ekte oase av velvære, har et stort svømmebasseng, flere terrasser, en veranda og en grillplass som er perfekt tilrettelagt med spisehjørne. En terrasse med utsikt over bassenget løfter helheten, og gir en ideell ramme for å ta imot gjester eller nyte øyeblikk av avslapning i full intimitet.

En romslig garasje med plass til to eller tre kjøretøy, med direkte adkomst til boligen, kompletterer eiendommen.

Tomten er helt plan og gir mulighet for å bygge en andre bolig. Det er allerede etablert en sanitær plattform, noe som sikrer en sunn, holdbar og perfekt beskyttet konstruksjon mot fukt.

Til slutt har eiendommen moderne fasiliteter som garanterer optimal komfort i alle årstider: varmepumpe, reversibel air conditioning og vinduer i aluminium.