Villa til salgs i Maçanet de la Selva, Girona

Turistlisens

Denne elegante eiendommen, med panoramautsikt over fjellet og beliggende på en ideell plassering i hjertet av det prestisjetunge og rolige boligområdet Maçanet de la Selva, innkapsler perfekt kombinasjonen av komfort, modernitet og livskvalitet. Bygget i 2004 og fullstendig renovert med kvalitetsfinish i 2025, strekker det seg over en generøs tomt på 1 152 m2 og har et boareal på omtrent 175 m2. Bare 4,5 km fra sentrum av byen og dens tjenester, tilbyr denne boligen et privilegert bomiljø som kombinerer absolutt ro med nærhet til tjenester. Eiendommen har en gyldig turistlisens, en svært verdsatt fordel som tillater ferieutleie og generering av attraktive inntekter.

Så snart du kommer inn, gir en koselig gang tilgang til et romslig åpent rom, bestående av en varm stue-spisestue med peis, ideell for samvær. Dette åpner seg direkte til en hyggelig terrasse som inviterer til avslapning. Det moderne kjøkkenet, fullt møblert og utstyrt med omhu, forfører med sitt funksjonelle og raffinerte design; det har også en peis og direkte tilgang til hagen, noe som gir optimal brukervennlighet.

Nattområdet, perfekt fordelt, består av tre romslige dobbeltrom, ett av dem med direkte tilgang til hagen og svømmebassenget, samt to moderne, fullt utstyrte bad.

Uteområdene, en ekte oase av velvære, har et stort svømmebasseng, flere terrasser, en veranda og et perfekt tilpasset grillområde med spisehjørne. En terrasse med utsikt over svømmebassenget hever helheten, og tilbyr en ideell ramme for å ta imot gjester eller nyte avslappende øyeblikk i total intimitet.

Et romslig garasje med plass til to eller tre kjøretøy, med direkte tilgang til boligen, fullfører denne eiendommen. Tomten, helt flat, gir mulighet for å bygge en annen bolig. Det er allerede laget en sanitærplattform, noe som garanterer en sunn, holdbar og perfekt beskyttet konstruksjon mot fuktighet.

Til slutt har eiendommen moderne fasiliteter som sikrer optimal komfort i alle årstider: varmepumpe, reversibel klimaanlegg og aluminiumsrammer.