Finca/Herregård til salgs i Arboleas, Almería

Vi har den store glede av å presentere dette herlige og romslige rekke-/tomannsbolighuset i tradisjonell stil, i den svært ettertraktede landsbyen La Cinta, Arboleas.

Denne nydelige landsbyen har et vakkert kapell som heter La Ermita, og hver oktober har La Cinta sin egen fiesta. Det er en tradisjon blant lokalbefolkningen å paradere Virgin del Pilar gjennom gatene, og det er musikk, uteservering/bar og mange arrangementer for hele familien.

Eiendommen ligger innen en svært enkel gåtur til en liten bar og en nærbutikk, og nabolandsbyen El Rincon har også en populær restaurant med fantastiske utsikter, samt en herlig tur gjennom sitron- og appelsinliene. Byen Arboleas ligger også bare 5 minutters kjøretur unna, og har alle tjenester og fasiliteter du måtte trenge, som to små supermarkeder, ett med en utmerket slakterdisk, og ett som åpner på søndag morgen, banker, apotek, helsesenter, et treningsstudio og et travelt ukentlig gate-/marked på lørdag morgen.

De uberørte, gylne middelhavskystferiestedene Vera Playa, Garrucha og Mojacar kan nås på mindre enn 30 minutter og tilbyr mange flere restauranter og barer, som er populære hele året både blant lokalbefolkningen og besøkende turister.

Det er tre store flyplasser innen enkel rekkevidde via utmerkede motorveiforbindelser: Almeria og Murcia ligger litt over én time i motsatt retning, og Alicante er en lett kjøretur på 2 timer fra dør til dør.

AVE høyhastighetstogforbindelsen forventes å stå ferdig i 2027, og nærmeste stasjon er allerede under bygging i Vera, en 20 minutters kjøretur fra Arboleas. Dette vil knytte Almeria til store byer som Barcelona og Madrid, samt andre store byer, og det finnes også planer om å legge til mer infrastruktur for et nærings-/servicesenter og andre tjenester i nærheten av stasjonen. Dette vil bare bidra til å øke etterspørselen etter eiendom i området, og Arboleas blir et stadig mer populært sted å kjøpe, fordi det gir deg alt du trenger fra en lokal by – med ro og stillhet – og samtidig er det en enkel pendlervei til kysten.

Denne eiendommen er bevart med stor omtanke, og kombinerer all sjarmen til en tradisjonell Cortijo, men med moderne innredning og hvitevarer. Bjelkene i alle rommene er malt for å gi tre-effekt, det er nye vinduer og persienner, og et flott, stort åpent ildsted.

Boligarealet i dette huset er 298 m², og det ligger på en tomt på 545 m², som inkluderer en stor terrasse som går rundt hele huset, samt terrasseområder bak, hvor du kan nyte de mest fantastiske panoramautsiktene over det omkringliggende landskapet.

Når du går inn gjennom inngangsdøren, kommer du inn i en lang entré/gang med et kontor til venstre og et spiserom til høyre. Kontoret kan omgjøres til et 4. soverom nede i et eventuelt behov. Fra gangen fører en maurisk bue til en stor stue med dobbeldører som åpner seg ut mot den overbygde terrassen – perlen i eiendommen. Det finnes tre til mauriske buer på terrassen, der du kan sitte og slappe av mens du ser utover utsiktene, og om kvelden kan du se stjernene. Terrassen omfavner huset hele veien rundt, og i den andre enden er det et stupebasseng på 5 x 4 m², i tillegg til en bar og et grill-/grillplassområde.

Tilbake inne i huset, ved siden av den åpne stuen, finner du et romslig, fullt utstyrt kjøkken med alle hvitevarene montert og med benkeplater i granitt. Fra kjøkkenet er det også adkomst til terrassen, ideelt for underholdning. Det er et svært nyttig vaskerom/bod, med plass til kjøl-/fryseskap og generell oppbevaring.

Fra stuen går trappen opp til første etasje, til en annen romslig gang og videre til tre store dobbeltrom. Hovedsoverommet har et vakkert bad i tilknytning (en-suite) samt walk-in-garderobe, og har adkomst til en stor privat terrasse med helt utrolige utsikter. I den andre enden av gangen er det et stort familiebad som betjener de to øvrige soverommene, hvorav ett har sin egen private terrasse. Dette passer perfekt for gjester som ønsker eget privat område. Vindeløsningene/vinduene fra dette soverommet gir også fantastiske utsikter mot fjellene. Varm-/kald luftkondisjonering er montert i hovedsoverommet og i første gjestesoverom, med en frittstående enhet i det 3. soverommet vendt mot fronten.

Fra gaten er det en dør som gir adkomst til en casita / sportsbod/boder. Dette gir også adkomst til gårdsplassen (patioen) i nærheten av bassengområdet og hageområdet, som er beplantet med noen sitrontrær helt bakerst ved huset.

Dette huset har vært et familieferiehus som er holdt med stor kjærlighet, der mange minner er skapt, og det er klart for nye eiere til å begynne å leve drømmen og lage sine egne minner. Det selges fullt møblert med møbler av god kvalitet, tilpasset den tradisjonelle typen eiendom det er. Det anbefales på det sterkeste å ta en visning for fullt ut å forstå hva dette vakre huset i tradisjonell stil har å tilby.