Villa til salgs i Bonalba, Busot, Alicante

En eksklusiv eiendomsperle som ligger i et av de mest privilegerte områdene i Bonalba Alta – Busot, et perfekt sted for dem som søker livskvalitet, ro og nærhet til havet. Eiendommen skiller seg ut med sitt moderne design, lysinnslipp og spektakulære utendørsområder, ideelle for å nyte det middelhavsklimaet året rundt.

Nytt, frittstående villa — minimalistisk eleganse på ett plan, med spektakulært svømmebasseng. Denne imponerende eiendommen på 239 m², med 213 m² nyttig areal, ligger på en stor tomt på 1037 m² og er nøye designet for å tilby en unik boligopplevelse. Den moderne arkitekturen kombineres med naturlige steinmaterialer og vinduer med 3 meters høyde, noe som skaper romslige, varme og lysfylte områder.

Eiendommen har 3 lyse soverom utstyrt med klimaanlegg, termisk isolasjon og stemningsbelysning som bidrar til komfort og eleganse, 2 bad, en stor stue og spisestue med fullt utstyrt kjøkken og to utendørs terrasser som er direkte koblet til det private svømmebassenget på omtrent 16,50 x 4 meter. Hvert rom har utgang til utsiden, noe som garanterer naturlig lys og en perfekt integrering med tomten.

Uteområdet, perfekt orientert, kombinerer hageområder, chillout-soner og imponerende utsikt over fjellene, og skaper en absolutt avslappende atmosfære.

Dens strategiske beliggenhet gjør det mulig å være i Alicante på bare 20 minutter og 10 minutter fra El Campello og stranden.

Bo i Busot — natur, kultur og tjenester innen rekkevidde. Busot er en privilegert kommune, omringet av den majestetiske Cabeçó d’Or og mindre enn 10 km fra havet. Den pittoreske gamlebyen, det restaurerte slottet og de berømte Cuevas de Canelobre, en av de største turistattraksjonene i provinsen, gjør dette området til et sted fullt av sjarm.

I tillegg har Busot alle nødvendige tjenester:
Moderne helsestasjon
Supermarked, apotek og bakeri
Bibliotek, postkontor og bensinstasjon
Restauranter, barer og butikker
Idrettssenter med svømmebasseng, tennis, padel, treningssenter, klatrevegg og fotballbane
Kulturelle og rekreasjonsaktiviteter for alle aldre

Fullstendig liste over kvaliteter

1. Sikkerhet
Perimetermur av naturlig stein rundt hele eiendommen for maksimal privatliv og sikkerhet.
Sikkerhetsdør med panser og vippefunksjon.
Bygget med betongpilarer.
Høy grad elektrisk installasjon med uavhengige kretser.
Sanitært varmtvannssystem med aerotermi.

2. Komfort
Eksklusiv tomt på 1037 m² med uavhengig tilgang og privat parkeringsplass.
Gulv med store porselenfliser, inkludert bad.
Motoriserte og smarte persienner.
Store vinduer med dobbeltglass og solfilter.
Klimatisert bolig med uavhengige splitaggregater.
Kjøkken med rikelig lagringsplass og forskjellige design tilgjengelig.

3. Estetikk og finish
Hvite lakkerte dører av høy kvalitet, foringer og kledninger på 7 cm, med håndtak i matt svart eller rustfritt stål.
Dekorativt gruslag i marmorfarge over hele tomten.
Naturlig stein er den dominerende designen på utsiden, valgt fra steinbruddet i Novelda: Bateigstein.
Svømmebasseng som et fremtredende dekorativt element, med målene 17 x 4 meter og moderne design.

4. Energiforbruk – klasse A
Boligen er designet som en helt isolert kube fra omverdenen.
Isolasjon med utvidet polystyren XPS DANOPREN 500.
Aluminiumsrammer med RPT, termisk brobrudd.
Vinduer med trippelglass: 4+4 / 8 mm / 3+3.
Dobbeltstrøm varmeresirkulasjon for å sirkulere luft gjennom hele huset.

5. Fundament og struktur
Grunnmur med armert betong og sanitærbjelker.
Bortfall av fuktighet via kapillærsystem med luftkammer.
Bygning med armerte betongbjelker med semiresistente bjelker.

6. Fasade og veggoppføringer
Fasaden er sammensatt av:
11,5 cm perforert murstein
Innvendig vannavvisende belegg
Termoakustisk luftkammer
Akustiline-panel 80 mm
Framside med høyresistente gipsplater, 13+13 mm

Tak: høyresistente gipsplater og Akustiline 40 mm isolasjon.
XPS DANOPREN 400
Toheller med mørtel
PVCP 1,2 mm film
Separasjonslag av polypropylen
Lag av småstein

7. Utvendig kapital
Aluminiumsrammer EXTRUAL E80RPT for store vinduer.
E54-system for faste og åpne paneler.
Dobbelt og trippelglass med solkontroll og akustisk folie.

8. Kjøkken, merke Nobilia
Fritthengende over- og underskap i tysk design.
Hvitevarer fra Bosch, høy effektivitet klasse A:
Induksjonskomfyr
Ovn
Ventilator
Oppvaskmaskin
Benkeplate med integrert avtrekksvifte.
Bosch ovn Serie 6 med svart glass.
Bosch induksjonsplate.

9. Elektrisitet og belysning
LED-belysning inne og ute.
Elektrisk installasjon på 11.500 W med 16 kretser.
Telekommunikasjon med fiberoptikk.
Smarthussystem Delta Dore med:
Kontroll av persienner, individuell og generell åpning/lukking.
Kontroll av belysning på 4 punkter.
Smart kontrollpanel Smart Control.

10. Klimatisering
Utstyr fra LG, ART COOL Mirror AI.
Effektivt split-system, klasse AAA.

11. Svømmebasseng
Moderne svømmebasseng i stor størrelse: 1,50 m x 4 m.

12. Hage
Strelitzia augusta
Kaktus
Palmer
Gress

Badene leveres utstyrt med sanitærutstyr og dusj, samt baderomsinnredning.

I tillegg er det innebygde skap i soverommene og garderobe i hovedsoverommet.