Villa til salgs i Bonalba, Busot, Alicante

På presenterer vi en eksklusiv eiendom perle som ligger i et av de mest privilegerte områdene i Bonalba Alta – Busot, et perfekt sted for dem som søker livskvalitet, ro og nærhet til havet. Eiendommen skiller seg ut med sitt moderne design, lysinnslipp og spektakulære utendørsområder, ideelle for å nyte det middelhavsklimaet året rundt.
Nytt, frittstående villa — Minimalistisk eleganse på ett plan, med spektakulært svømmebasseng Denne imponerende eiendommen på 239 m², med 213 m² nyttig areal, ligger på en stor tomt på 1037 m² og er nøye designet for å tilby en unik boligopplevelse. Den moderne arkitekturen kombineres med naturlige steinmaterialer og vinduer med 3 meters høyde, noe som skaper romslige, varme og lysfylte områder.
Eiendommen har 3 lyse soverom utstyrt med klimaanlegg, termisk isolasjon og stemningsbelysning som bidrar til komfort og eleganse, 2 bad, et stort stuespisestue med helt utstyrt kjøkken og to utendørs terrasser som er direkte koblet til det private svømmebassenket på omtrent 16,50 x 4 meter. Hver rom har utgang til utsiden, noe som garanterer naturlig lys og en perfekt integrering med tomten.
Uteområdet, perfekt orientert, kombinerer hageområder, chillout soner og imponerende utsikt over fjellene, og skaper en absolutt avslappende atmosfære.
Dens strategiske beliggenhet gjør det mulig å være i Alicante på bare 20 minutter og 10 minutter fra El Campello og stranden.
Bo i Busot — Natur, kultur og tjenester innen rekkevidde Busot er en privilegert kommune, omringet av den majestetiske Cabeçó d’Or og mindre enn 10 km fra havet. Den pittoreske gamlebyen, den restaurerte slottet og de berømte Cuevas de Canelobre, en av de største turistattraksjonene i provinsen, gjør dette området til et sted fullt av sjarm.
I tillegg har Busot alle nødvendige tjenester:
Moderne helsestasjon
Supermarked, apotek og bakeri
Bibliotek, postkontor og bensinstasjon
Restauranter, barer og butikker
Idrettssenter med svømmebasseng, tennis, padel, treningssenter, klatrevegg og fotballbane
Kulturelle og rekreasjonsaktiviteter for alle aldre

1. Sikkerhet
Perimetermur av naturlig stein rundt hele eiendommen for maksimal privatliv og sikkerhet.
Sikkerhetsdør med panser og vippefunksjon.
Bygget med betongpilarer i henhold til CTE.
Høy grad elektrisk installasjon med uavhengige kretser i henhold til CTEregelverket.
Santitært varmtvannssystem med Aerotermia.

2. Komfort
Eksklusiv tomt på 1037 m² med uavhengig tilgang og privat parkeringsplass.
Gulv med store porselenfliser (inkludert bad).
Motoriserte og smarte persienner
Store vinduer med dobbeltglass og solfilter.
Klimatisert bolig med uavhengige splitaggregater.
Kjøkken med rikelig lagringsplass og forskjellige design tilgjengelig.

3. Estetikk og finish
Hvite lakkdører av høy kvalitet, foringer og kledninger på 7 cm, med håndtak i matt svart eller rustfritt stål.
Dekorativt gruslag i marmorfarge over hele tomten.
Naturlig stein er den dominerende designen på utsiden, valgt fra steinbruddet i Novelda: Bateigsten.
Svømmebasseng som et fremtredende dekorativt element, med målene 17 x 4 meter og moderne design.

4. Energibruk – Klasse A
Boligen er designet som en helt isolert kube fra omverdenen.
Isolasjon med utvidet polystyren XPS DANOPREN 500.
Aluminiumsrammer med RPT (Termisk brobrudd).
Vinduer med trippelglass: 4+4 / 8 mm / 3+3.
Dobbeltstrøm varmeresirkulasjon for å sirkulere luft gjennom hele huset

5. Fundament og struktur
Grunnmur med armerte betong og sanitærbjelker.
Bortfall av fuktighet via kapillærsystem med luftkammer.
Bygning med armerte betongbjelker med semiresistente bjelker.
Kontrolltester utført av godkjent laboratorium i henhold til CTE.

6. Fasade og veggoppføringer
Fasaden er sammensatt av:
11,5 cm perforert murstein
Innvendig vannavvisende belegg
Termoakustisk luftkammer
Akustiline panel 80 mm
Framside med høyresistente gipsplater (13+13mm)
Tak: Høyresistente gipsplater + Akustiline 40 mm isolasjon.
Tak:XPS DANOPREN 400
Toheller med mørtel
PVCP 1,2 mm film
Separasjonslag av polypropylen
Lag av småstein

7. Utvendig kapital
Aluminiumsrammer EXTRUAL E80RPT for store vinduer.
E54 system for faste og åpne paneler.
Dobbelt og trippelglass med solkontroll og akustisk folie.

8. Kjøkken (Merke NOBILIA)
Fritthengende og underskap fra tysk design.
Hvitevarer fra Bosch (høy effektivitet klasse A):
Induksjonskomfyr
Ovn
Ventilator
Oppvaskmaskin
Benkeplate med integrert avtrekksvifte.
Bosch ovn Serie 6 med svart glass.
Bosch induksjonsplate

9. Elektrisitet og belysning
LEDbelysning inne og ute
Elektrisk installasjon på 11.500 W med 16 kretser.
Telekommunikasjon med fiberoptikk.
Smarthussystem Delta Dore med:
Kontroll av persienner (individuell og generell åpning/lukking).
Kontroll av belysning på 4 punkter.
Smart kontrollpanel Smart Control.

10. Klimatisering
Utstyr fra LG, ART COOL Mirror Al Air
Effektiv splittsystem AAA

11. Svømmebasseng
Moderne svømmebasseng i stor størrelse: 1,50 m x 4 m

12. Hage
Strelitzia augusta
Kaktus
Palmer
Gress
Leveres med badene utstyrt med sanitærutstyr og dusj, samt baderomsinnredning.
I tillegg innebygde skap i soverom og garderobe i hovedsoverommet.