Penthouse til salgs i Pego, Alicante

Himmelleduplex med terrasser og 360º havutsikt – investering og livskvalitet

Ser du etter en bolig du kan nyte, og som også fungerer som en reell investering fra dag én?
Hvis det du ønsker er en toppleilighet med åpen utsikt, ekte terrasser og inntjeningspotensial, gir dette mening for deg.
For det er for dem som forstår at verdien ligger i beliggenhet, lys og utendørsareal.

Himmelleduplex på 148 m² oppført, med sørvestlig orientering og to terrasser som utgjør en forskjell: 17 m² overdekket + 26 m² ikke overdekket. Her vil du virkelig oppleve livet utendørs.
Romslig stue med åpent kjøkken og fullt utstyrt øy. 2 utvendige soverom med garderobeskap. 2 bad (ett en suite). Store vinduer som knytter rommet til landskapet. Og det som virkelig skiller den fra andre: åpen utsikt mot Middelhavet, Marjal og fjellene. Ingen bygninger foran. Ingen følelse av innesperring.

Arbeider i høy kvalitet:
Gulv i marmor, snekkerarbeid i massivt tre, vinduer i dobbeltglass PVC, automatiske persienner, kanalisert air condition. Bygning med heis, svømmebasseng, hager og solarium. Garasjeplass tilgjengelig (ikke inkludert).

Investering – tydelige tall
Du kjøper ikke et hjem. Du kjøper en eiendel. Pris: 320,000 €
Areal: 148 m² → ~2,160 €/m²
Sammenligning av areal (toppleiligheter med utsikt): ~2,500 – 3,000 €/m²
Riktig pris / under markedspris for tilsvarende produkt.

Scenario for ferieutleie:
140 – 220 €/natt
Gjennomsnittlig belægg: 120 – 150 dager
Inntekt: 17,000 – 28,000 €/år
Eller langtidsutleie:
1,700 €/måned → 13,200 – 20,400 €/år
Estimert avkastning: 8%
I tillegg verdistigning avhengig av type (toppleilighet + utsikt + terrasser). Det finnes verdi og potensial her.

Spørsmålet er: skal du kjøpe som privatperson… eller som investor?

Før visning
Besøk området på egen hånd. Hvis det ikke passer, ikke kast bort tid. Avklar finansieringen din på forhånd.

Nøkkelferdig tjeneste (ikke inkludert)
NIE
Bankkonto
Juridisk forvaltning
Optimering av utleie
Omfattende forvaltning hvis du ser etter passiv inntekt

Hvis du ser etter en annen toppleilighet, finnes det mange. Hvis du ser etter «ekte utsikt, terrasser å nyte, og en eiendel som fungerer», er denne verdt å se.