Penthouse til salgs i Pego, Alicante

Dupleksleilighet med terrasser og 360º havutsikt – investering og livskvalitet
Leter du etter en eiendom som du kan nyte og som også fungerer som en reell investering fra første dag? Hvis det du ønsker er en leilighet med åpen utsikt, ekte terrasser og potensial for avkastning, gir dette mening for deg. Det er ikke for alle. Det er for de som forstår at verdien ligger i beliggenheten, lyset og utendørsplassen.
La meg stille deg et spørsmål:
Hvor mange leiligheter har du sett med utsikt… men uten privatliv, uten brukbare terrasser eller uten følelse av romslighet? Her er det ikke slik.
Dupleksleilighet på 148 m² bygget, med sørvestlig orientering og to terrasser som gjør en forskjell: 17 m² dekket + 26 m² åpen. Her vil du virkelig oppleve utendørs.
Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og fullt utstyrt øy. 2 utvendige soverom med garderobeskap. 2 bad (ett en suite). Store vinduer som forbinder med landskapet. Og det som virkelig skiller seg ut: åpen utsikt over Middelhavet, til Marjal og fjellet. Ingen bygninger foran. Ingen følelse av innesperring.
Høy kvalitet:
Marmorgulv, massiv snickeri, PVC-vinduer med dobbelt glass, automatiske persienner, kanalsystem for klimaanlegg. Bygning med heis, svømmebasseng, hager og solarium. Parkeringsplass tilgjengelig (ikke inkludert).
Investering – klare data
Du kjøper ikke en bolig. Du kjøper en eiendel. Pris: 320.000 €
Areal: 148 m² → ~2.160 €/m² Sammenligning av området (leiligheter med utsikt): ~2.500 – 3.000 €/m²
Kjøp justert / under markedet for tilsvarende produkt.
Scenario for ferieutleie:
140 – 220 €/natt
Gjennomsnittlig belegg: 120 – 150 dager
Inntekter: 17.000 – 28.000 €/år
Eller langtidsleie:
1.100 – 1.300 €/måned → 13.200 – 15.600 €/år
Estimert avkastning: 5% – 7%
Merverdiøkning på grunn av type (leilighet + utsikt + terrasser). Her er det verdi og potensial.
Spørsmålet er: Skal du kjøpe som privatperson… eller som investor?