Leilighet til salgs i Pego, Alicante

Leter du etter et problemfritt andrebolig eller en investering du kan leie ut fra første dag
Hvis det du ønsker er å nyte Middelhavet med åpent utsyn og samtidig ha en eiendel som kan gi inntekter, gir denne leiligheten mening for deg. Den er ikke for alle. Den er for deg som vil kjøpe smart: lys, terrasse, utsikt og et potensial for god lønnsomhet.

La meg spørre deg om noe:
Hvor mange leiligheter har du sett med utsikt… men uten en brukbar terrasse, uten lys eller uten privatliv
Her er det ikke sånn.

122 m² bruksareal, sørlig orientering og en terrasse på 17 m² der du faktisk kommer til å bo. Romslig stue med åpent kjøkken og fullt utstyrt øy (Siemens). 3 soverom mot utsiden med garderober med kledning. 2 bad (ett en suite). Store vindusflater som binder sammen interiør og landskap.

Og det viktigste: åpen utsikt mot havet, mot Marjal og mot fjellet.

Ingen bygninger foran. Ingen følelse av å være innesperret. Høy standard: marmor-gulv, massiv treføring, vinduer i PVC med dobbeltglass, automatiske persienner, klimaanlegg via kanaler. Bygg med heis, svømmebasseng, hage og solarium. Garasjeplass tilgjengelig (ikke inkludert).

La oss være tydelige: Problemet er ikke å finne leiligheter. Problemet er å finne én som faktisk leies ut godt og som nytes enda bedre. Og denne oppfyller begge deler.

Det er tilgjengelig 2 leiligheter med disse egenskapene.

Investering – klare data
Du kjøper ikke en bolig. Du kjøper en eiendel.

Pris: 263.000 € Overflate: 122 m² → ~2.155 €/m²
Sammenligning i området (nybygg + utsikt): ~2.400 – 2.800 €/m²
Kjøp tilpasset / litt under markedspris, avhengig av utsikten.

Utleiescenario:
Estimert ferieutleie: 120 – 180 €/natt
Gjennomsnittlig belagte dager: 120 – 150 dager/år
Inntekter: 14.000 – 22.000 €/år

Eller langtidsutleie:
1.900 €/måned → 22.800 €/år
Estimert avkastning: 8%
Potensial for verdistigning på grunn av beliggenhet, utsikt og boligtype.
Det er ikke en spekulativ investering.
Det er en solid investering.

Før du besøker
Besøk området på egen hånd. Hvis det ikke passer, ikke bruk mer tid. Sjekk finansieringen din på forhånd.